La Poste Croate Vend un Bâtiment à Šibenik : Prix Réduit de 452 000 Euros

Après une tentative infructueuse de vente en 2023, la Poste Croate essaie à nouveau de trouver un acheteur pour l’attractive ancienne Poste située au centre de Šibenik. Le bien situé au 51 Vladimira Nazora est vendu cette fois par le biais d’une enchère électronique sur la plateforme Fina Licitator, avec un prix de départ de 2,32 millions d’euros hors TVA. Cela représente près de 452 000 euros, soit 16,3 % de moins que le prix de départ de l’appel d’offres précédent.

Deux propriétés fonctionnellement connectées sont vendues en tant que lot. Cela inclut le bâtiment principal de l’ancienne Poste, qui a une superficie nette de 1 452 mètres carrés selon l’appel d’offres, et un espace commercial au rez-de-chaussée de 155 mètres carrés sur le terrain adjacent. Cet espace supplémentaire est enregistré au cadastre comme un ancien centre postal avec une zone d’accueil, un dépôt de timbres, un service de livraison, des pièces auxiliaires et une partie de la cour.

En calculant un total de 1 607 mètres carrés de surface à vendre, le prix de départ est d’environ 1 445 euros par mètre carré.

Le Comté n’est pas Intéressé

Le bâtiment principal a le statut de bien culturel protégé individuellement, est entièrement détenu par la Poste Croate et n’a aucune charge enregistrée.

Tous les investisseurs intéressés doivent s’inscrire pour participer avant le 11 septembre à 15 heures et payer un acompte de 232 307 euros. Les offres seront collectées du 14 au 18 septembre, chaque nouvelle offre devant être d’au moins 2 500 euros supérieure à la précédente.

Les propriétés sont vendues dans leur état actuel, et l’acheteur est responsable de la taxe de transfert de propriété ou de la TVA, ainsi que des frais d’enregistrement, en plus du prix proposé. Le montant total doit être payé en une seule fois dans les 45 jours suivant la signature du contrat, avec la possibilité d’une prolongation de 45 jours supplémentaires si l’achat est financé par un prêt. La Poste Croate se réserve le droit d’annuler l’appel d’offres et de ne pas accepter d’offres.

Avant d’annoncer l’enchère, la Poste a offert le droit de préemption au Comté de Šibenik-Knin, mais le Comté a refusé d’acheter le bâtiment principal pour 2,08 millions d’euros en juin, déclarant qu’il n’a pas de fonds sécurisés à cet effet et que d’autres projets ont la priorité.

Un Acheteur a Été Cherché Pendant Plus d’une Décennie

Les tentatives de trouver une nouvelle destination ou un propriétaire pour ce bien précieux se poursuivent depuis plus d’une décennie. Le premier appel à manifestation d’intérêt a été publié en 2014, et au début de 2021, la possibilité de le transformer en hôtel a été annoncée, mais ces plans ne se sont pas concrétisés. Le bâtiment a servi de siège temporaire pour le Bureau Régional de Šibenik de la HZMO jusqu’à la fin mars de cette année, et après son déménagement dans des locaux rénovés, la Poste Croate a lancé une nouvelle tentative de vente.