Après avoir acquis une participation dans le centre commercial City Center One à Split au milieu de l’année dernière, le Fonds Immobilier InterCapital Alfa a pris le contrôle d’un autre centre commercial – le Centre Commercial Avenue de Zagreb. Selon un communiqué publié jeudi, par le biais d’un contrat d’achat signé avec les anciens propriétaires – dont la majorité est GTC (Globe Trade Centre), l’un des principaux investisseurs et gestionnaires immobiliers commerciaux paneuropéens – le Fonds acquiert 100 % de la propriété du Centre Commercial Avenue.
De plus, il prend le contrôle du complexe commercial associé Avenue Center. La valeur de la transaction, qui concerne l’acquisition de la propriété, s’élève à environ 100 millions d’euros, et son achèvement est prévu d’ici le 31 juillet. C’est également la plus grande acquisition du fonds à ce jour et devrait être parmi les plus grandes transactions immobilières de détail en Croatie ces dernières années.
– Notre Fonds représente un tournant dans la scène d’investissement croate car il ouvre enfin des opportunités pour les investisseurs institutionnels nationaux ainsi que pour les investisseurs individuels de s’engager et d’investir conjointement dans des biens immobiliers de premier choix, plutôt que de laisser les investissements aux étrangers. De tels investissements maintiennent le capital en Croatie, renforcent l’indépendance financière globale du pays et permettent une meilleure diversification des options d’investissement – souligne Arn Willems, PDG d’InterCapital Real Estate.
Willems ajoute également que cette acquisition est entièrement alignée avec la stratégie du fonds axée sur l’investissement dans des biens immobiliers commerciaux de base et de base-plus qui peuvent générer des revenus stables à long terme et une croissance de la valeur du capital pour les investisseurs. – Le Centre Commercial Avenue est l’une des destinations de vente au détail les plus reconnaissables en Croatie et un actif véritablement unique sur le marché de Zagreb. Son emplacement stratégique, ses opérations stables et son potentiel de création de valeur supplémentaire en font un excellent choix dans le cadre de notre stratégie d’investissement à long terme. Après l’achèvement de la transaction, notre priorité sera de maintenir une haute qualité opérationnelle, avec une mise en œuvre sélective d’initiatives visant à améliorer davantage l’expérience client, à soutenir les locataires et à renforcer la position du Centre Commercial Avenue en tant que destination de vente au détail leader dans la région environnante – ajoute le membre du conseil d’administration d’InterCapital Real Estate, Andrej Erjavec.
