Tokić explique où va l’argent de l’IPO, tandis que le sort du terrain reste incertain

La société Tokić a annoncé hier qu’elle avait signé un contrat de bail de quinze ans pour un centre logistique-distribution dans la Zone d’Affaires Sveta Helena avec Logis Helena, abandonnant ainsi sa construction précédemment annoncée de son propre centre.

La société avait précédemment annoncé un investissement dans la construction d’un entrepôt central à Sesvetski Kraljevac, d’une valeur de 40 millions d’euros. Le plan était de consolider les entrepôts existants en un centre automatisé avec des robots AutoStore sur 45 000 mètres carrés d’ici le début de 2027.

Étant donné que le modèle d’investissement dans la logistique a clairement changé avec la signature du contrat de bail à Logis Helena, nous avons demandé à Tokić des éclaircissements sur ce qu’ils prévoient de faire avec le terrain qui avait été précédemment acheté pour la construction de leur propre centre et où l’argent levé par l’offre publique initiale d’actions sera dirigé.

Terrain appartenant à la société Nek-Tok

La société répond que le terrain sur lequel la construction du centre logistique était prévue appartient à une société séparée, qui ne fait pas partie du Groupe Tokić. Bien que nous ayons également demandé si ce terrain appartient maintenant à la famille elle-même, Tokić n’a pas répondu à cela. Ils ont seulement déclaré qu’ils n’ont aucune connaissance des futurs plans d’affaires liés à cette parcelle, laissant ouvert ce qui va lui arriver.

Dans le registre foncier, le propriétaire actuel du terrain est inscrit comme étant la société Nek-Tok, à laquelle l’immobilier a été transféré avant que Tokić ne devienne public. Selon les données disponibles de Fine Info.BIZ, les propriétaires de cette société sont Ilija et Ruža Tokić.

Ilija Tokić a précédemment expliqué que la séparation des biens immobiliers avait été effectuée pour mieux les gérer. Dans des interviews, il a également mentionné que la société, lorsqu’il y avait des opportunités et un capital excédentaire, achetait des terrains et des biens immobiliers, y compris environ trente parcelles à Sesvetski Kraljevac, où un grand entrepôt central était prévu.

Où va l’argent de l’IPO ?

Cet investissement était l’un des arguments clés pour lever des capitaux par le biais de l’IPO, donc la question du sort du terrain et de la redirection des fonds suit logiquement après l’annonce que Tokić passe de sa propre construction à un bail à long terme. La société répond que les fonds sont investis selon les objectifs stratégiques précédemment annoncés : dans la logistique, les acquisitions, l’expansion du réseau de vente et la numérisation des opérations.

– Les fonds levés par l’offre publique d’actions sont investis par Tokić selon les objectifs stratégiques annoncés dans : la logistique, les acquisitions, l’expansion du réseau et la numérisation. Lorsque nous parlons de logistique, en plus d’investir dans un bail de 15 ans de l’installation logistique-distribution, Tokić investit également dans l’équipement de la même installation, ce qui en fera un centre hautement automatisé – équipé de systèmes de transport avancés, de systèmes de rayonnage automatisés et d’infrastructure logicielle – disent Tokić.

La société souligne que le changement de modèle, de sa propre construction à la location à long terme, est le résultat de conditions plus favorables et d’une transition plus rapide vers un niveau d’efficacité supérieur, tandis que l’objectif stratégique reste le même. Ils ajoutent également que les fonds levés par l’IPO ne couvrent qu’une partie des investissements nécessaires, tandis que la partie restante est financée par leurs propres ressources et obligations de crédit.