Bačić révèle le coût de la légalisation des structures illégales

Les propriétaires de bâtiments construits illégalement découvriront bientôt combien il leur en coûtera pour légaliser leurs propriétés dans le cadre du nouveau cadre réglementaire que le gouvernement prépare dans le cadre des modifications de la législation sur la légalisation. Le ministère de l’Aménagement du territoire, de la Construction et des Biens de l’État soumettra bientôt un règlement sur les frais de maintien des bâtiments construits illégalement dans l’espace pour consultation publique, qui détaillera les montants que les citoyens devront payer dans le processus de légalisation.

Le vice-premier ministre et ministre de l’Aménagement du territoire, de la Construction et des Biens de l’État Branko Bačić a expliqué lors de la conférence de presse d’aujourd’hui que l’obligation de payer des frais pour la légalisation des bâtiments construits illégalement existe depuis la première loi sur le traitement des bâtiments construits illégalement de 2011.

Frais de légalisation en tant que revenu budgétaire

– Depuis le premier jour de l’entrée en vigueur de la loi en 2011, il a été stipulé que les constructeurs illégaux doivent payer des frais lors de la légalisation de leurs bâtiments, ce que nos citoyens cherchant un permis de construire ne paient pas – a déclaré le ministre.

À titre d’exemple, il a cité une maison familiale mesurant 10 par 10 mètres et six mètres de haut, pour laquelle les frais s’élèveront à 1 260 euros.

– C’est un revenu pour le budget de l’État, et le ministère retourne ces fonds aux unités de gouvernement local par le biais d’un programme spécial d’amélioration des zones où se trouvait le plus grand nombre de bâtiments construits illégalement – a souligné Bačić.

Lorsqu’on lui a demandé comment les frais étaient calculés, il a souligné que cela dépendait de plusieurs critères.

Le coût de la légalisation dépend de plusieurs critères

– Cela dépend de la superficie du bâtiment, de son objectif et de savoir s’il est situé à l’intérieur ou à l’extérieur de la zone de construction. Si la construction illégale est réalisée en dehors de la zone de construction, et qu’elle peut être légalisée selon la loi, alors les frais augmentent – a déclaré Bačić.

Rappelons que le Parlement croate a adopté la loi sur les modifications de la loi sur le traitement des bâtiments construits illégalement à la fin avril, à propos de laquelle nous avons déjà écrit concernant ses règles clés. La nouveauté la plus importante est l’abolition du délai de soumission des demandes de légalisation, qui, selon la loi précédente, expirait le 30 juin 2018.

Cela permet aux citoyens d’initier le processus de légalisation des bâtiments construits illégalement qui ont été construits au plus tard le 21 juin 2011, à tout moment.

La loi interdit la légalisation des bâtiments situés dans des corridors de trafic, d’énergie et d’infrastructure communale planifiés et exploratoires, sur des propriétés maritimes, dans des parcs naturels, sur des terres d’État, forestières et aquatiques, et dans des zones de protection archéologique, culturelle ou de l’UNESCO.

La nouvelle solution juridique introduit également la possibilité de soumission numérique des demandes via le Système d’Information de l’Aménagement du Territoire (ISPU), ou le système ePermit. Avec la demande, une documentation complète devra être soumise, y compris une confirmation de l’Administration géodésique de l’État que le bâtiment est enregistré dans l’orthophoto de 2011 ou un relevé géodésique approprié de l’état réel.

Les processus de légalisation continueront d’être réalisés par les départements administratifs compétents des municipalités, des villes et des comtés responsables de l’aménagement du territoire et de la construction.