HAC réveille Dusina après 13 ans : Qui prendra le point stratégique sur l’A1

Les Autoroutes Croates (HAC) ont annoncé un appel d’offres public pour la construction et la gestion d’installations de services annexes dans la zone de repos de Dusina, située sur l’autoroute A1 sur la section Vrgorac – Ploče. L’appel d’offres est ouvert jusqu’au 7 juillet 2026, la période contractuelle est de 20 ans, et l’objet comprend deux installations distinctes, une station-service et un restaurant indépendant.

Les entités économiques intéressées peuvent concourir pour une ou les deux installations. La station-service avec un magasin et un café-bar est prévue sur une superficie de 7 685 m2, avec un tarif mensuel initial de 5 141,25 € hors TVA. Le restaurant indépendant est prévu pour 1 982 m2, avec un tarif initial de 1 885,25 € par mois. Les soumissionnaires sélectionnés disposeront de 18 mois à partir de la signature du contrat pour achever la construction et mettre les installations en service.

La zone de repos de Dusina est stratégiquement positionnée, accessible dans les deux sens de circulation sur l’une des principales routes de transit vers le comté de Dubrovnik-Neretva, avec des charges de trafic particulièrement élevées en saison estivale.

Treize ans sans installation de service

Bien que la section Vrgorac – Ploče ait été ouverte à la circulation en décembre 2013, le fait que HAC ne cherche qu’à présent un utilisateur pour Dusina signifie que ce corridor à fort trafic a fonctionné pendant plus de treize ans sans installations de service adéquates à son segment le plus méridional, soulevant de sérieuses questions sur la dynamique de gestion des actifs d’infrastructure de l’État.

Compte tenu du délai habituel pour l’évaluation des offres, des éventuels recours et de la signature des contrats, il est réaliste de s’attendre à ce que les travaux commencent fin 2026 ou début 2027. La zone de repos de Dusina pourrait ainsi accueillir les voyageurs en pleine opération seulement dans la première moitié de 2028.

HAC intensifie l’activité concurrentielle sur l’ensemble du réseau

L’appel d’offres pour Dusina fait partie d’une vague plus large de modernisation des installations annexes que HAC met en œuvre sur les autoroutes sous sa juridiction.

En novembre 2025, un appel d’offres public a été annoncé pour les zones de repos Dobra Est et Dobra Ouest sur l’A1 Zagreb – Split – Dubrovnik, où l’utilisateur actuel, Tifon, après 25 ans de location, a annoncé son départ du site abritant le concept de restaurant populaire Marché. Les tarifs mensuels initiaux sont fixés à 18 123 € pour Dobra Est et 17 751 € pour Dobra Ouest. La date limite pour le début des opérations des nouvelles installations ou des installations reconstruites est le 1er mai 2028.

Contrairement à l’appel d’offres pour Dusina, qui stipule un prix de départ fixe, aux emplacements de Dobra, le gagnant est déterminé uniquement sur la base du tarif mensuel total le plus élevé proposé, et en cas d’offres égales, la préférence est donnée à celle ayant une valeur d’investissement prévue plus élevée, tandis que le montant de l’investissement n’est pas prédéterminé par HAC.

Tifon a obtenu le droit d’utiliser les emplacements de Dobra en 2003, lors d’un appel d’offres annoncé avant l’achèvement de l’autoroute Zagreb – Split, surpassant INA, OMV et Petrol à l’époque.

En parallèle avec ces processus, HAC se prépare à annoncer un appel d’offres pour la zone de repos de Pešćenica sur l’autoroute A11, et un projet de revitalisation de la zone de repos sur l’A3 Bregana – Zagreb – Lipovac est en cours, y compris un appel d’offres pour la zone de repos de Črnec.

En 2024, les revenus de la gestion des terrains routiers se sont élevés à 18,2 millions d’euros, représentant 3,4 % des revenus totaux de HAC de 535,6 millions d’euros, une part que la direction de l’entreprise entend clairement augmenter grâce à la commercialisation systématique des emplacements auparavant inutilisés.