Međimurje graditeljstvo, propriété de Franjo Josić, est le nouveau propriétaire du complexe Villa Svežanj à Kostrena. Josić a fait la meilleure offre pour la propriété de l’État lors de l’enchère d’aujourd’hui tenue au Ministère de l’Aménagement du Territoire, de la Construction et des Biens de l’État.
Quatre acheteurs ont participé à l’enchère, ayant payé un acompte. Le prix de départ de la propriété était de 3,76 millions d’euros, et seul Josić a accepté d’augmenter l’enchère par le pas d’enchère de 75 200 euros, tandis que les autres enchérisseurs n’ont pas proposé de prix plus élevé, si bien que la propriété a été vendue pour 3,84 millions d’euros.
La Villa Svežanj est un établissement représentatif dans la zone de la Municipalité de Kostrena dans le comté de Primorje-Gorski Kotar, co-propriété de la République de Croatie et de CERP. C’est un complexe couvrant environ 14 200 mètres carrés, qui comprend la villa principale, plusieurs installations auxiliaires, des équipements sportifs et un parc paysager au bord de la mer.
Le complexe a été construit à la fin des années 1930, et après la nationalisation, il a servi d’établissement représentatif pour Jugolinija. Aujourd’hui, c’est un emplacement négligé mais extrêmement précieux, dont l’attractivité sur le marché est limitée par des conditions spatiales strictes. La villa est située dans une zone côtière protégée, où la nouvelle construction n’est pas autorisée, et seule la reconstruction des installations existantes est possible, tout en maintenant principalement des objectifs sportifs et récréatifs.
Municipalité sans succès dans l’achat
La documentation d’appel d’offres a en outre souligné que l’acheteur prend possession de la propriété dans son état actuel, y compris les biens mobiliers situés dans les bâtiments, tandis que les possibilités d’interventions dans l’espace sont définies par des plans spatiaux valides.
