Documents pour le complexe de luxe Medine bloqués au ministère

La réalisation du projet d’un complexe touristique massif à Rogoznica est retardée car tous les documents nécessaires à l’émission des permis ne sont pas arrivés, et certains sont encore attendus au niveau de l’État, affirme le Préfet du comté de Šibenik-Knin suite aux accusations publiques de Franjo Pašalić. Rappelons que Franjo Pašalić, investisseur dans l’énergie, constructeur naval et propriétaire des marinas Frapa à Rogoznica et Dubrovnik, a publié une déclaration mercredi concernant l’attitude du comté de Šibenik-Knin envers son projet Medine et les amendements à la loi sur l’aménagement du territoire qui remettent en question l’investissement d’une valeur de 300 millions d’euros.

Pašalić déclare que lors de l’initiation du projet, un Plan de Développement Urbain (PDU) pour Medine a été créé, qui a détaillé la zone et l’a définie. La station balnéaire Medine s’étend sur une superficie de 12 hectares et une côte de 470 mètres, y compris 1,2 hectare de plage sous concession. La capacité totale de la station sera de 1 100 lits.

Tous les membres ont eu des commentaires

– Lors de la préparation de ce document, il a été clairement indiqué qu’une étude d’impact environnemental n’était pas requise pour le projet. Cependant, au moment de la soumission de la demande de permis d’emplacement, cette position a soudainement et inexplicablement changé. Nous avons littéralement perdu deux ans à correspondre avec le comté et avons finalement dû entreprendre l’étude et ses coûts. L’étude a été développée pendant plus de six mois et a finalement prouvé officiellement que notre projet est durable et conforme à toutes les normes écologiques. L’étude a été complétée il y a six mois, et le comté n’a toujours pas fait sa part pour soumettre la question à une discussion publique, ce qui est une condition préalable à l’obtention du permis d’emplacement et au début de la construction – a souligné Pašalić.

Dans la réponse du Préfet Paško Rakić, il est indiqué que le projet de Pašalić doit passer par une certaine procédure. Rakić a expliqué en réponse à notre demande que la société Medine, le titulaire du projet, a soumis une demande en mai pour la mise en œuvre de la procédure d’évaluation de l’impact environnemental, accompagnée de l’Étude d’Impact Environnemental préparée par la société autorisée Ires ekologija de Zagreb, qui a le consentement du ministère concerné pour effectuer des tâches professionnelles de protection de l’environnement et de la nature.

– Sur la base de la loi sur la protection de l’environnement, le comté de Šibenik-Knin a pris la décision d’établir un Comité d’Experts Consultatifs, dont les membres sont nommés à partir d’une liste d’experts déterminée par le ministre. Le comité est composé de représentants d’institutions professionnelles, d’organes compétents spécifiés par des règlements spéciaux, d’unités de gouvernement local et régional, et du Ministère de la Protection de l’Environnement et de la Transition Écologique. Le Comité d’Experts Consultatifs dans cette procédure examine l’Étude soumise, propose son renvoi à une discussion publique, et après la fin de la procédure, émet un avis sur l’acceptabilité environnementale du projet – déclare Rakić.

Proximité de l’Œil de Dragon et de l’Oreille de Dragon

Après la première réunion tenue en septembre, tous les membres du Comité (au total neuf) ont demandé des compléments, des révisions et des corrections à l’Étude d’Impact Environnemental, ajoute le préfet. – Des représentants du titulaire du projet étaient présents à la réunion du comité où ils ont été informés du déroulement et de la dynamique de la procédure d’évaluation de l’impact environnemental. Étant donné que le projet est situé à proximité des zones du réseau écologique Œil de Dragon et Oreille de Dragon – qui sont désignées comme Zones de Conservation significatives pour les espèces et les types d’habitats – une déclaration de l’Institut pour la protection de la nature du Ministère de la Protection de l’Environnement et de la Transition Écologique sur l’Étude soumise a été demandée, qui n’a pas encore été reçue – affirme le Préfet du comté de Šibenik-Knin.

En d’autres termes, la question est maintenant bloquée au niveau de l’État, ce qui est particulièrement absurde étant donné que le projet Medine a le statut de projet stratégique. Un tel statut signifie que la résolution de la ‘paperasse’ pour de tels projets est une priorité de l’État.

Après que le titulaire du projet ait soumis les compléments demandés à l’Étude et que tous les commentaires aient été traités, le Comité d’Experts Consultatifs proposera d’envoyer l’Étude à une discussion publique, a ajouté Rakić. Dans la prochaine phase de la procédure, le comté de Šibenik-Knin examinera la proposition du Comité et prendra une décision sur l’envoi de l’Étude à une discussion publique, et après la discussion et les déclarations de tous les participants, une décision sur l’acceptabilité environnementale du projet sera prise.

Méthode de traitement appropriée

– La dynamique et la poursuite de la procédure d’évaluation de l’impact environnemental dépendent entièrement de la qualité des solutions soumises et des révisions de l’Étude d’Impact Environnemental, qui doivent répondre adéquatement à toutes les demandes et commentaires du Comité d’Experts Consultatifs et garantir le respect des réglementations environnementales et de protection de la nature applicables – souligne Rakić.

Lorsqu’on lui a demandé si le comté soutenait ce projet, qui, selon Pašalić, devrait créer mille nouveaux emplois, Rakić déclare que la construction du complexe touristique est prévue par la documentation d’aménagement du territoire valide du comté de Šibenik-Knin et de la municipalité de Rogoznica, et que le comté soutient sa réalisation, avec un strict respect de toutes les réglementations légales et des normes de protection de l’environnement, de la nature et du patrimoine culturel.