Panneaux solaires obligatoires sur les nouveaux bâtiments à partir de 2026

Tous les nouveaux bâtiments publics et non résidentiels devront bientôt installer des panneaux solaires sur leurs toits, et d’ici la fin de la décennie, cette obligation s’étendra aux bâtiments résidentiels et aux parkings. La Croatie intégrera la deuxième partie de la Directive sur la performance énergétique des bâtiments (UE) 2024/1275 dans sa législation l’année prochaine, ce qui transforme progressivement les bâtiments européens en producteurs d’électricité.

Les nouvelles règles stipulent que les nouveaux bâtiments publics et non résidentiels doivent être prêts pour l’installation de systèmes solaires d’ici 2026 et 2027, les nouveaux bâtiments résidentiels et parkings d’ici la fin de 2029, et les grands bâtiments existants d’ici 2030.

La date limite est la fin mai

– Conformément à l’article 9 de la Directive, les nouveaux bâtiments doivent être conçus pour optimiser leur potentiel de production d’énergie solaire, permettant une installation ultérieure rentable des technologies solaires. L’introduction de systèmes solaires, si techniquement, économiquement et fonctionnellement faisable, est prévue pour les nouveaux bâtiments publics et non résidentiels avec une surface utile plus grande d’ici 2026 et 2027, pour les bâtiments publics et non résidentiels existants selon certains seuils de surface d’ici 2030, et pour tous les nouveaux bâtiments résidentiels et parkings d’ici la fin de 2029. La première étape consiste à transposer ces exigences dans la législation nationale d’ici le 29 mai 2026 – a déclaré le Ministère de l’Aménagement du territoire, de la Construction et des Biens de l’État.

Modifier à nouveau la loi

La loi sur l’efficacité énergétique dans les bâtiments a récemment fait l’objet d’une consultation publique, mais seule une partie de la Directive a été intégrée jusqu’à présent, ce qui signifie qu’elle sera bientôt modifiée à nouveau, spécifiquement l’année prochaine. La prochaine phase introduira également l’application des Normes minimales de performance énergétique (MEPS), des règles qui dicteront l’efficacité énergétique que chaque bâtiment doit avoir lors de la construction ou de la rénovation majeure. Ces normes couvriront également des parties individuelles du bâtiment, telles que les façades, les toits, les fenêtres et les systèmes de chauffage, afin de prévenir les pertes de chaleur et les coûts énergétiques inutiles.

– La Directive impose l’application des Normes minimales de performance énergétique (MEPS) aux nouveaux et anciens bâtiments et éléments de construction qui ont un impact significatif sur l’efficacité énergétique. En Croatie, ces exigences ont déjà été incluses dans le Règlement technique sur l’utilisation rationnelle de l’énergie et la protection thermique des bâtiments, y compris les valeurs U, l’énergie primaire annuelle spécifique et d’autres indicateurs d’efficacité énergétique. Une nouveauté est l’application des MEPS aux bâtiments non résidentiels existants et le cheminement progressif pour la rénovation du parc résidentiel – a expliqué le Ministère.

Investissements significatifs d’ici 2050

La proposition législative actuelle transpose deux autres obligations importantes de l’UE : une interdiction des incitations pour les chaudières à combustibles fossiles autonomes et l’élaboration du Plan national de rénovation des bâtiments (NPOZ). Ce document sera crucial pour planifier les investissements et la dynamique de la rénovation du parc immobilier croate, et il doit être préparé et soumis à la Commission européenne d’ici le 31 décembre 2025.

– Le NPOZ comprendra un aperçu des bâtiments existants, des objectifs pour 2030, 2040 et 2050, des mesures prévues et des estimations d’économies, et le projet sera envoyé pour consultation publique via le ‘Dialogue ouvert des partenaires’, qui impliquera les autorités locales et régionales, les associations professionnelles et la société civile.

Selon le plan, d’ici 2050, la Croatie devrait disposer d’un parc immobilier à zéro émission – ce qui signifie des coûts énergétiques réduits, un air plus pur, mais aussi des investissements significatifs dans la rénovation énergétique et la modernisation du secteur de la construction.