Les résidents des immeubles collectifs qui sont des patrimoines culturels ou situés dans des unités culturelles-historiques pourraient bientôt recevoir deux tiers de fonds non remboursables pour la restauration des façades. Cela est anticipé par le Programme de Gestion des Façades du Ministère de l’Aménagement du Territoire, qui est actuellement en consultation publique.
Le modèle de cofinancement est simple : le coût est divisé en trois parts égales – l’État, la ville/municipalité (JLS) et la communauté des copropriétaires. Le soutien total de l’État et des collectivités locales peut atteindre jusqu’à 300 000 euros par bâtiment. Un plafond de prix par mètre carré de façade est également introduit : 300 euros par mètre carré pour les bâtiments protégés individuellement et 250 euros pour les bâtiments dans la zone de protection.
Qu’est-ce qui est cofinancé ? L’aménagement des façades de rue et d’autres façades visibles depuis les espaces publics, une partie des travaux de toiture (jusqu’au niveau de la structure porteuse), la restauration/remplacement de menuiseries dans des conditions de conservation, les travaux sur les espaces publics nécessaires à l’installation d’échafaudages, la restauration des façades de cour, et l’isolation thermique si nécessaire.
La demande est soumise par la communauté des copropriétaires avec le projet principal, l’avis de conservation/consentement du bureau compétent, les devis/offres, la décision des copropriétaires (majorité absolue), et la preuve de la sécurisation d’un tiers propre.
