Le plan du gouvernement pour que nous payions tous un loyer aux propriétaires

La proposition tant attendue pour un programme de location abordable a été soumise à consultation publique, par le biais de laquelle l’État vise à aborder un problème de fourniture de logements qui s’avère quelque peu sérieusement inattendu. En effet, la disponibilité de biens immobiliers pour vivre a longtemps été une conditio sine qua non de toute société éclairée et une attente minimale des citoyens. Cependant, dans les pays dits développés, les citoyens ont déjà renoncé à certaines de ces conditions minimales telles que la sécurité physique de base ou une qualité raisonnable de la santé publique et de l’éducation, il est donc peut-être temps d’accepter que la démocratie libérale associée au capitalisme ne garantit simplement rien, mais promet beaucoup. Tout comme certains autres systèmes que l’histoire a enterrés.

D’autre part, cette question très sensible, non seulement au niveau individuel mais aussi pour l’économie dans son ensemble (l’indépendance tardive des consommateurs/votants n’est pas bonne pour l’économie, et il en va de même pour un grand nombre de sans-abri), pourrait devenir la goutte qui fait déborder le vase de la patience pour un nombre croissant de membres insatisfaits, principalement issus des générations plus jeunes, qui remettent une énorme partie de leurs revenus en loyer à des individus plus âgés.

Ainsi, le gouvernement, qui ferme généralement les yeux sur le marché libre, a soudain ressenti un besoin pressant de protéger ce même marché et propose une solution brillante. Après le fiasco des subventions APN qui ont contribué à l’augmentation des prix de l’immobilier, il propose maintenant que ces prix soient maintenus au niveau actuel ou, Dieu nous en préserve, augmentés, en payant un loyer à ceux qui ne peuvent pas se le permettre eux-mêmes. Mettons de côté le fait qu’une bonne partie de la population croate tombe réalistement dans cette catégorie. Le plus gros problème réside dans les fondements des finances publiques. Je ne sais pas si vous le saviez, mais l’État n’a pas de revenus propres ; il gère vos revenus (et les revenus d’autres citoyens et entrepreneurs de l’Union européenne grâce aux transferts européens). L’État, sans prendre aux employés et aux entrepreneurs, ne pourrait même pas acheter une station de transformation.

Donc, lorsque le vice-premier ministre Branko Bačić propose dans le programme que l’État paie aux propriétaires qui y entrent la différence jusqu’au prix du marché complet, il suggère en réalité que les contribuables compensent les propriétaires pour la ‘perte’ subie en raison de la baisse des loyers pour ceux qui en ont besoin en Croatie. L’État ne construirait pas, je ne sais pas, ses propres appartements avec l’argent des contribuables et ne les donnerait pas à ceux qui en ont besoin à des prix acceptables ou ne copierait pas certains concepts quelque peu réussis pour résoudre ce petit problème gênant d’autres pays. Pourquoi quand il a une meilleure idée ; de plus, comment garder le loup nourri et les moutons intacts. Les prix restent là où ils sont, ils peuvent même augmenter, pourquoi pas, et la facture sera payée par tous les citoyens et entrepreneurs.

Pour faire tourner la roue un peu, l’État généreux paiera aux propriétaires intéressés 60 % du montant immédiatement après la signature du contrat. Les locataires sélectionnés paieraient ensuite un loyer en fonction de leurs propres revenus, et non selon les prix du marché, spécifiquement 30 % du revenu familial total moins 2,50 euros par mètre carré pour les services publics, et la différence par rapport au prix du marché serait compensée par nous tous en solidarité. Excusez-moi, ‘l’État’. Et ce n’est pas tout. Pour se faire encore plus apprécier des propriétaires, l’État, par le biais de l’APN, prend toutes les obligations envers le locataire, collecte les loyers, résout les problèmes et sécurise la propriété. Allongez-vous sous la paume et profitez.