Petar Vušković : Dix arguments contre la taxe foncière

L’annonce de l’introduction d’une taxe foncière a suscité de vives débats sur les réseaux sociaux, et bien que le ministre Primorac affirme que les réactions sont principalement positives, beaucoup ne seraient pas d’accord avec cette affirmation. La coalition au pouvoir dirigée par le HDZ avait déclaré avant les élections que cette taxe foncière ne serait pas introduite, et il semble maintenant de plus en plus probable que les électeurs ont été trompés par de fausses déclarations. Bien que tous les détails et nuances soient encore inconnus Petar Vušković, économiste indépendant et fondateur du premier think tank économique croate, Centre pour les politiques publiques et l’analyse économique, a présenté dix arguments contre la taxe foncière, que nous transmettons dans leur intégralité.

– La taxe foncière est financièrement inutile. Les recettes fiscales ont augmenté de 40 pour cent en 2023 par rapport à deux ans plus tôt. C’est une croissance incroyable qui s’est produite en raison de l’inflation croissante et des augmentations de salaires. Il est souhaitable de réduire les dépenses budgétaires, et non d’augmenter les recettes budgétaires par de nouvelles taxes.

– La taxe foncière ne devrait être utilisée que dans deux cas comme un ‘dernier recours financier’ en raison d’anomalies budgétaires significatives, ou comme compensation pour la TVA réduite, qui est encore la plus élevée du marché unique européen.

– En introduisant la taxe foncière, les partis au pouvoir augmentent leur pouvoir politique. Cela s’applique également à l’autorité des unités locales. La déclaration du ministre des Finances actuel ‘L’État doit tout surveiller’ le confirme le mieux.

– Les citoyens ont déjà payé la taxe foncière, par le biais de la taxation du travail ou de leurs revenus à partir desquels ils ont acheté la propriété. Puis une deuxième fois par le biais de la taxe sur le transfert de propriété, et une troisième fois par le biais des contributions municipales qui alourdissent leur revenu mensuel. Les propriétés ont déjà été grevées par plusieurs taxes.

– La taxe foncière annoncée envoie un message aux citoyens que l’épargne dans l’immobilier n’en vaut pas la peine, tout comme le travail ou l’effort. La taxe foncière diminue la valeur de l’épargne dans l’immobilier.

– L’inégalité sociale ne sera pas atteinte par l’introduction de la taxe foncière. Les jeunes familles peuvent trouver plus facile d’accéder à des locations mais pas de posséder leurs premières propriétés. En mettant des propriétés sur le marché, l’économie grise diminuera. Les propriétaires seront contraints d’enregistrer leurs locataires s’ils veulent éviter la taxe foncière.

– Le gouvernement n’a pas clairement expliqué les raisons de l’introduction de la taxe foncière, par conséquent cette taxe manque de légitimité aux yeux du public. La transparence est l’un des principes fondamentaux de la fiscalité. La principale caractéristique d’une telle fiscalité est l’introduction de critères de richesse dans le système fiscal.

– Atteindre l’équité par l’introduction de la taxe foncière sera difficile. En effet, les propriétés dans la région continentale, par exemple en Slavonie, valent moins que les propriétés au bord de la mer. La question demeure de savoir comment une base fiscale équitable sera déterminée. Une bonne partie des propriétés en Slavonie est vacante en raison de l’émigration ; il n’est pas logique que de telles propriétés soient grevées par une nouvelle taxe.

– Le parti au pouvoir n’a jamais mentionné la taxe foncière dans son programme électoral, par conséquent, il s’agit d’une tromperie politique. La seule consolation est que la majorité de cette taxe devrait aller aux unités locales qui reconnaissent mieux les besoins de leurs citoyens que l’État. Il serait alors raisonnable d’abolir la contribution municipale, bien que son but soit plus défini – l’infrastructure municipale.

– En introduisant la taxe foncière, l’État s’immisce dans notre vie privée et ferme le chemin vers nos libertés économiques. La taxe foncière nécessite un référendum des citoyens, conclut Vušković.