Après que la Banque d’Angleterre (BoE) a réduit les taux d’intérêt pour la première fois en quatre ans en août, l’activité des acheteurs de biens immobiliers au Royaume-Uni a augmenté, a rapporté la société britannique de biens immobiliers Rightmove.
Depuis le 1er août, les agents de la société ont enregistré une augmentation de 19 % du nombre de personnes les contactant concernant des propriétés à vendre par rapport à la même période l’année dernière.
Le marché immobilier était exceptionnellement lent en 2023 en raison des taux d’intérêt élevés et de la crise du coût de la vie. Cependant, le Comité de politique monétaire de la Banque d’Angleterre a réduit le taux d’intérêt clé d’un quart de point de pourcentage à 5 % au début d’août.
– Bien que les taux d’intérêt hypothécaires n’aient pas encore diminué de manière significative suite à la réduction du taux d’intérêt clé, le fait est que la première réduction tant attendue des coûts d’emprunt est enfin arrivée, ce qui est positif pour le sentiment des acheteurs. Alors que la saison des vacances d’été touche à sa fin, des conditions sont créées pour un marché d’automne plus actif – souligne Tim Bannister, le directeur de la société responsable de l’immobilier.
Le taux hypothécaire fixe moyen sur cinq ans s’élève désormais à 4,8 %, selon les données de Rightmove, ce qui est encore supérieur à celui d’il y a trois ans, avant la première des 14 augmentations consécutives des taux d’intérêt de la banque centrale, mais significativement inférieur au 5,82 % enregistré en 2023.
