Immobilier d’État avec des revenus d’affaires record

L’immobilier d’État a réalisé des revenus d’affaires record de 16,8 millions d’euros l’année dernière, représentant une croissance de 7,6 pour cent par rapport à l’année précédente, a rapporté la société d’État mercredi.

Soulignant la gestion réussie du portefeuille d’appartements et d’espaces commerciaux, la société a également rapporté des revenus totaux de 20,8 millions d’euros l’année dernière, avec une augmentation annuelle de 19 pour cent, tandis que le bénéfice net s’élevait à environ quatre millions d’euros.

Ils déclarent que la croissance des revenus est le résultat d’une efficacité accrue dans la gestion des créances et des recouvrements, d’un portefeuille élargi, et de la reconnaissance d’une partie des revenus provenant des investissements immobiliers via des fonds de l’UE.

En 2023, la société a réalisé des dépenses courantes et d’investissement record de 8,6 millions d’euros, ce qui a considérablement amélioré la valeur de l’immobilier, soulignent-ils. Les investissements mentionnés, y compris la rénovation et l’équipement de 125 appartements pour l’hébergement temporaire des citoyens touchés par le tremblement de terre, ont simultanément influencé une augmentation de 40 pour cent des dépenses totales par rapport à 2022, ainsi que les effets de l’inflation sur les coûts de services et d’utilités et une augmentation significative du nombre de propriétés sous gestion, selon l’immobilier d’État.

Sous gestion d’État, plus de 12 000 propriétés

Au cours de l’année écoulée, la société a signé 337 contrats de location pour des espaces commerciaux et des locations d’appartements. Le nombre d’appels d’offres et d’espaces commerciaux offerts sur le marché a augmenté, avec neuf appels d’offres annoncés pour la location et 201 espaces commerciaux offerts à travers la Croatie. La valeur totale de tous les contrats de location actifs à la fin de 2023 s’élevait à plus de 75 millions d’euros, a rapporté l’immobilier d’État.

Ils notent également que le portefeuille immobilier de la société a considérablement augmenté suite à l’adoption de la loi sur la gestion des biens immobiliers et des biens mobiliers appartenant à la République de Croatie, et la société gère actuellement plus de 12 000 propriétés depuis juin.

La loi, ainsi qu’une augmentation de 45 pour cent du portefeuille immobilier, a également entraîné une expansion des tâches de travail concernant les ventes et les cessions, et la société a pris en charge plus de trois mille nouveaux cas. Tout cela a été précédé par la réorganisation et la systématisation de la société, des améliorations de personnel, et la définition de nouveaux processus commerciaux, tous visant à commencer de nouvelles tâches dès 2024, selon l’immobilier d’État.

– Nous avons géré avec succès l’immobilier en 2023, et soutenus par ces résultats et notre travail précédent, nous sommes entrés en 2024 de manière optimiste et rapide à la lumière des nouvelles exigences des dispositions légales selon lesquelles, en plus de notre travail existant, nous gérons également les ventes et les cessions. Nous nous attendons à ce qu’avec les 200 espaces commerciaux prévus que nous proposons à la location cette année, nous préparions également les 50 premières propriétés à la vente et à la cession – a déclaré Mirela Habijanec, membre du conseil d’administration et directrice de l’immobilier d’État dans une déclaration transmise dans le communiqué de presse.