Le groupe Dalmatie investit 20 millions d’euros dans la rénovation de l’hôtel Labineca à Gradac

Le groupe Dalmatie, la filiale croate du groupe Indotek, un conglomérat paneuropéen pour l’investissement immobilier et la gestion d’actifs, a présenté un projet de rénovation pour l’hôtel Labineca à Gradac, d’une valeur de 20 millions d’euros. L’achèvement du projet de rénovation de l’hôtel, qui comprend un total de 248 chambres et 3 étoiles plus, est prévu d’ici le pic de la saison 2025 et représente une étape importante dans la revitalisation de l’offre touristique locale.

– Notre hôtel revitalisera et repositionnera Gradac en tant que destination touristique clé. Ce projet créera des emplois, introduira de nouvelles sources de revenus et renforcera l’offre locale. La municipalité, les entreprises locales et la communauté, ainsi que les familles à la recherche d’un hébergement abordable et de qualité dans l’un des endroits les plus préservés de la côte croate, en bénéficieront – déclare Tim Wilkinson, responsable des acquisitions internationales chez Indotek Group.

La coopération étroite du groupe Dalmatie avec le maire Matko Burić et la municipalité de Gradac a été cruciale pour faire avancer le projet.

– Nous sommes très heureux de collaborer avec le groupe Dalmatie sur ce projet de rénovation de l’hôtel Labineca, qui représente une avancée significative pour Gradac et transforme des décennies d’attente en réalité, offrant à la fois une valeur économique et sentimentale. La force de notre partenariat garantit des avantages significatifs pour la communauté locale grâce au développement de ce projet – a déclaré le maire Matko Burić.

En préparation de la rénovation, le groupe Dalmatie a entrepris d’importantes préparations administratives, contractuelles et financières au cours de l’année écoulée, lorsque un examen structurel a révélé la nécessité de changements significatifs au projet pour garantir la sécurité et améliorer l’offre de l’hôtel. Ces améliorations, visant à prolonger la saison touristique à Gradac, ont eu un impact mineur sur le calendrier du projet mais pas sur la date de réouverture ciblée de l’hôtel.

– Le groupe Dalmatie reste déterminé à redémarrer les opérations d’ici le pic de la saison 2025 – a déclaré Nives Grzunov, responsable du groupe Indotek pour la Croatie.

En août 2023, pour atténuer l’impact économique potentiel de la fermeture temporaire de l’hôtel sur la communauté locale, le groupe Dalmatie a prépayé certaines redevances de concession et taxes au gouvernement local pour 2024 et 2025. L’hôtel Labineca rénové devrait doubler les revenus des chambres, compensant ainsi visiblement les effets économiques à court terme de la rénovation.

Le groupe Dalmatie a acquis l’hôtel Labineca à Gradac dans le cadre d’un paquet de prêts non performants. Ses précédents propriétaires n’avaient aucune intention d’investir dans la rénovation ou l’entretien de l’hôtel, ce qui a conduit à des conditions catastrophiques et de nombreux problèmes non résolus, y compris des taxes impayées, des contributions et des dettes envers les fournisseurs. Le groupe Dalmatie a atteint des règlements raisonnables avec les débiteurs, a offert une assistance concrète aux partenaires et a travaillé pour maintenir tous les employés pendant la pandémie de COVID-19. Actuellement, plus de 40 anciens employés de l’hôtel travaillent dans d’autres établissements du groupe.