Depuis l’achèvement du grand complexe de Tekstilpromet il y a presque deux décennies dans le Žitnjak de Zagreb, un bâtiment couvrant environ 35 000 mètres carrés d’espace de bureaux, de vente au détail et d’entrepôt, il n’y a jamais eu autant de vivacité et d’affluence à l’intérieur et autour de celui-ci que ces six derniers mois.
Ce n’est pas que l’entrée et la sortie des camions se soient soudainement intensifiées ; le magasin d’usine a été déplacé au grand magasin Romo à Dubrava il y a un an, donc il n’y a pas de clients, et le parking pour les invités d’affaires manque de voitures de luxe, mais il y a une pile de vélos… Le fait est que Tekstilpromet a loué plusieurs milliers de ses mètres carrés à quatre facultés de Zagreb (Architecture, Géodésie, Génie Civil et Génie Mécanique) depuis le début de la dernière année académique, dont les principaux locaux sont en rénovation.
Il n’a pas consolidé pour vendre
Certaines tentatives de certains investisseurs en valeurs mobilières pour ‘démanteler’ la structure de propriété par ailleurs très solide de Tekstilpromet ont également été ravivées récemment. L’entreprise, qui est contrôlée par Mijo Šimić, son ancien directeur et maintenant président du Conseil de Surveillance, avec seulement 21,26 % de participation directe, a été ciblée par deux investisseurs ces dernières années. L’un d’eux, Zvonimir Vukadin, un actionnaire dans plusieurs entreprises, a réussi à acquérir jusqu’à présent 6,08 % des actions de Tekstilpromet, ce qui nécessite non seulement de l’argent mais aussi beaucoup de temps et de patience, étant donné que les actions de l’entreprise sont rarement échangées à la Bourse de Zagreb et principalement en quantités minimales, littéralement juste quelques actions.
La société gérant des fonds AIF (fonds d’investissement alternatifs), Maverick Wealth Management (MWM), a réalisé un accomplissement significatif ces dernières années en acquérant récemment 10,73 % de propriété dans Tekstilpromet, ce qui représente une menace sérieuse pour les efforts de Šimić de maintenir les relations de propriété qu’il a établies avec l’aide de membres de sa famille et d’amis proches. De plus, il ne faut pas exclure que Vukadin et MWM agissent ensemble. Dans ce cas, ils détiendraient actuellement près de 17 % des actions de Tekstilpromet.
Depuis longtemps, des rumeurs circulent dans les couloirs selon lesquelles, au sein de la structure de propriété sous le contrôle de Šimić, il existe des désaccords concernant l’avenir de Tekstilpromet, ce qui signifie que tous les principaux co-propriétaires, qui sont également membres du Conseil de Surveillance, ne sont pas aussi désireux de préserver l’entreprise de la vente qu’ils l’étaient autrefois. Dans tous les cas, deux membres du Conseil de Surveillance ont vendu leurs actions dans l’entreprise durant le mois de mars de cette année, tandis qu’un membre du Conseil de Surveillance, qui est lié par la famille à Šimić, a augmenté son portefeuille en achetant un nombre d’actions significativement plus petit que celles que ces deux ont vendues. La faction de Šimić a ainsi montré que ‘MWM charge dans le vide et n’a aucune chance de dépasser 25 %, car Šimić n’a pas consolidé pour le vendre.’
Sa plus grande préoccupation est donc de savoir comment empêcher MWM d’atteindre une position qui lui permettrait de faire une offre de rachat pour Tekstilpromet. L’assemblée de l’entreprise a autorisé le Conseil d’Administration il y a deux ans à racheter jusqu’à dix pour cent de ses propres actions, mais cela progresse très lentement. Tekstilpromet détient actuellement seulement 2,79 % de ses actions. Heureusement pour Šimić, MWM ne peut pas non plus s’attendre à consolider sa participation plus rapidement.
Cette année marque le 75e anniversaire de la fondation de Tekstilpromet. Ce que l’entreprise a fait jusqu’à l’effondrement de l’ancien État, lorsque des plans pour une entrée plus forte dans le commerce de détail, sa propre production, un nouveau siège social et de grandes capacités de stockage ont commencé à être forgés, comment cela a été réalisé, pourquoi une crise et une rapide baisse des revenus ont suivi, comment elle fonctionne maintenant, et quel est le désir inassouvi de Mijo Šimić peut être lu dans la nouvelle édition imprimée et numérique de Lider.
