L’activité de construction a ralenti au premier semestre 2023, mais les constructeurs restent optimistes

Selon les données préliminaires du Bureau croate des statistiques, en juin, sur la base des indices désaisonnalisés, des taux de croissance annuels positifs du volume des travaux de construction ont continué, qui se poursuivent depuis juin 2020, comme indiqué dans l’analyse macroéconomique de cette semaine par la RBA. La croissance désaisonnalisée en juin est restée au niveau de mai, s’élevant à 3,8 % en glissement annuel. Selon les indices originaux, une croissance de 3,8 % a également été enregistrée par rapport à juin 2022.

Cependant, les données trimestrielles indiquent un ralentissement de l’activité de construction et appellent à la prudence. En effet, selon les données désaisonnalisées, le volume des travaux de construction d’avril à juin était supérieur de 1,9 % (par rapport à une croissance de 4,6 % au trimestre précédent), tandis que selon les indices originaux, un taux de croissance trimestriel négatif de 0,5 % a été enregistré. Sur une base annuelle, au deuxième trimestre de 2023 par rapport à la même période en 2022, le taux de croissance désaisonnalisé était de 2,9 % (+1,8 % selon les indices originaux), ce qui représente également un ralentissement par rapport au trimestre précédent. Dans le même temps, selon les indices désaisonnalisés, une contribution positive a été générée par la construction de bâtiments (+6,1 % en glissement annuel), tandis que la construction d’autres bâtiments a eu un impact négatif (-2,2 % en glissement annuel). La catégorie des autres bâtiments est principalement associée à l’activité d’investissement du secteur public.

Les indicateurs de juin ont complété les statistiques pour le premier semestre 2023, au cours duquel la croissance moyenne du volume des travaux de construction selon les indices désaisonnalisés et originaux s’élevait à 3,2 % en glissement annuel, ce qui représente également un ralentissement de la dynamique de croissance par rapport à la même période en 2022 et par rapport au taux de croissance moyen pour l’ensemble de l’année 2022.

De plus, au cours des six premiers mois, 5 799 permis de construire ont été délivrés, représentant une croissance de 3,3 % par rapport à la même période l’année dernière. Parmi ceux-ci, 4 992 permis concernent la construction de bâtiments, tandis que les permis restants se rapportent à d’autres bâtiments.

Les constructeurs restent optimistes

Les données récentes de la Banque nationale croate indiquent que l’optimisme des entreprises dans la construction reste au-dessus de la moyenne à long terme. Observé au cours des six premiers mois de cette année, l’optimisme des entreprises dans la construction est à ses niveaux les plus élevés depuis 2019.

Malgré des coûts de construction élevés, un manque de main-d’œuvre qualifiée et une incertitude économique persistante, l’optimisme dans la construction continue (pour l’instant) de montrer une certaine résilience. Cela est également une conséquence de l’afflux de transferts de l’UE qui soutiennent l’activité de construction. Cela se reflète sur le marché du travail, où les activités de construction, ainsi que les activités informatiques et de services liées au tourisme, mènent l’emploi.

Selon les dernières données de l’Institut croate d’assurance pension pour juillet, le nombre de personnes assurées dans la construction est supérieur de 4,4 % en glissement annuel (avec une part dans la structure des personnes assurées de 8,0 %), poursuivant la tendance des changements annuels positifs présents depuis octobre 2015. D’autre part, un facteur limitant pour l’activité de construction reste le manque de main-d’œuvre qualifiée et l’aggravation des conditions de financement, tandis que les risques négatifs concernent certainement l’intensité du ralentissement de la demande dans l’économie, le ralentissement de l’activité économique dans les pays voisins et le potentiel de débordement des effets négatifs sur l’économie croate, ainsi que la persistance des pressions inflationnistes.