Au lieu d’une diminution des commandes, une augmentation est désormais attendue

Dans la peur, il y a de grands yeux, disent nos aînés, ou comme le dirait l’entrepreneur en construction Ivan Čeko de Knin,’les gens voient toujours le loup au ruisseau avant qu’il n’arrive.’ En discutant au printemps avec certains entrepreneurs du bâtiment, tous ont exprimé des inquiétudes quant à ce que la seconde moitié de 2022 apporterait, car une baisse du nombre de commandes de travaux de construction était anticipée. Une guerre féroce a éclaté en Ukraine, la peur du monde s’est répandue sur la planète, mais bien que la guerre se poursuive, la construction en Croatie a heureusement continué à la même intensité. Tels sont les annonces pour cette année.

Le carnet de commandes des entreprises de construction se remplissait lentement au printemps pour la seconde moitié de l’année, ce que nous ont confirmé d’autres entrepreneurs du bâtiment que nous avons ensuite interrogés sur ce qui se passait. Cependant, il n’y avait pas de panique ; l’expérience des crises précédentes a instillé l’espoir que cette potentielle crise serait également surmontée, mais il semblait certainement que c’était un bon moment pour les constructeurs de se préparer pour la prochaine période. Cependant, après le choc initial de la guerre, les investisseurs ont décidé de continuer les projets, ce qui a certainement été facilité par le fait que les taux d’intérêt sur les prêts étaient (et restent) historiquement bas, il était donc nécessaire de saisir l’opportunité et d’investir tant que l’argent était encore bon marché.

Cependant, nous n’avons pas de données pour l’ensemble de 2022 (nous ne les aurons qu’en mars), mais comme le dit Mirjana Čagalj, conseillère du président de la Chambre de commerce croate pour la construction et le transport, dans la première moitié de 2022, il y avait des investissements d’une valeur de 1,9 milliard d’euros (14,2 milliards de kuna), et rien que dans le troisième trimestre de 2022, plus de 1,3 milliard d’euros (9,9 milliards de kuna), ce qui signifie que le nombre de commandes n’a pas diminué mais a même augmenté de 40 % par rapport au deuxième trimestre. Par rapport au troisième trimestre de 2021, la valeur des commandes a augmenté de pas moins de 63 %. Et une comparaison des trois premiers trimestres de 2022 avec la même période en 2021 montre que la valeur des investissements dans la construction a augmenté de 24 %. Si nous tenons compte de l’inflation, c’est-à-dire de l’augmentation des prix des matériaux de construction et des coûts de main-d’œuvre, on peut dire que ces données indiquent également une augmentation du nombre de commandes ou du moins qu’il est resté le même. Par conséquent, il n’a pas diminué. Malgré le fait que nous n’ayons pas de données pour le dernier trimestre, selon nos interlocuteurs, la tendance s’est en fait poursuivie.

– Si nous comparons les nouvelles commandes avec les périodes précédentes, il y a une augmentation visible en montants absolus : la valeur des nouvelles commandes en 2021 était presque de 3,5 milliards d’euros (26 milliards de kuna), et en trois trimestres de 2022, elle était supérieure à 3,2 milliards d’euros (24,1 milliards de kuna). Cette année, nous ne prévoyons pas de déviations dans la tendance à la hausse de la valeur – déclare Čagalj.

Et dans l’Association des employeurs en construction HUP, ils confirment que les principales entreprises de construction ont enregistré une augmentation des commandes l’année dernière par rapport à 2021, et cette année, elles s’attendent à une nouvelle croissance du nombre de commandes en raison de l’intensification des travaux de rénovation.

– Pour améliorer les conditions commerciales, le secteur de la construction s’attend à des activités pour réguler les relations et les réglementations, en particulier dans les marchés publics, la classification nationale des entreprises de construction, les conditions contractuelles générales – douanes, la Loi sur les relations obligatoires, en particulier dans la partie qui régule le contrat de construction, et la Loi sur l’exécution, c’est-à-dire dans la redéfinition des billets à ordre en tant que documents d’exécution abstraits – déclarent-ils de HUP.

Le nombre de commandes a également augmenté chez MDK Građevinar de Veliko Trgovišće, l’une des plus grandes entreprises de construction de Zagorje. Son directeur, Krunoslav Pavlinić, dit que dans la seconde moitié de 2022, ils ont contracté des travaux avec des clients privés et publics. Cependant, il souligne que dans certains projets, un autre problème est apparu auquel les entreprises de construction sont confrontées.

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