Eagle Hills – Ils voulaient construire le Manhattan de Zagreb, maintenant ils ont acheté des hôtels à Jako Andabak

Lider a appris en juillet de l’année dernière que Jako Andabak se préparait à vendre son portefeuille touristique, Bluesun Hotels qui opère sous le nom unifié de Sunce Hotels. Toute la documentation a, comme nous l’avons appris à l’époque, été préparée même avant la crise du corona, donc les résultats touristiques plus faibles dans le secteur hôtelier en raison de la crise du corona ne sont pas la raison de son intention de vendre.

Eagle Hills Zagreb Real Estate, en fait, a annoncé par le biais d’un communiqué transmis via le cabinet d’avocats Šavorić et partenaires, qu’il a contracté une obligation de publier une offre pour acquérir Sunce Hotels. Selon le communiqué, cette entreprise de Zagreb a conclu un accord d’achat d’actions et d’intérêts commerciaux avec Jako Andabak et des membres de sa famille, ainsi qu’avec la société Lucidus, et a acquis un total de 4 151 092 actions ordinaires de Sunce Hotels (série A), ce qui constitue 69,71 % du capital social de cette entreprise hôtelière. Étant donné que cela a dépassé le seuil légal de 25 %, Eagle Hills Zagreb Real Estate a contracté une obligation d’acquérir les actions restantes, rapporte Hina.

Selon les données du communiqué, cette entreprise opère conjointement avec son fondateur Eagle Hills Croatia Properties-Sole Proprietorship, basé aux Émirats Arabes Unis, et fait partie du groupe Eagle Hills, dont les principales activités sont des investissements dans l’immobilier et le développement immobilier avec un accent sur les marchés émergents à travers l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique, et conçoit et développe des propriétés à usage mixte, y compris l’hospitalité, le résidentiel, le commercial et la santé. 

À la tête du groupe Eagle Hills se trouve Mohamed Ali Rashed Alabbar, qui, à travers ce groupe et d’autres sociétés affiliées, gère actuellement le développement de projets pour la construction de diverses installations aux Émirats Arabes Unis, en Égypte, en Syrie, à Bahreïn, en Jordanie, en Éthiopie, à Oman et au Maroc, pour une valeur totale dépassant 50 milliards d’euros. Pour la société qui a conclu l’accord d’achat, Eagle Hills Zagreb Real Estate d.o.o., il est noté qu’elle a été établie en 2019 et n’a pas eu d’activités commerciales antérieures. La valeur de la transaction n’a pas été divulguée.

De plus, Eagle Hills Zagreb est la société qui a signé un mémorandum avec le défunt maire de Zagreb Milan Bandić, sur la base duquel ils étaient censés construire le projet controversé du Manhattan de Zagreb. 

Sunce Hotels, sous la marque Bluesun Hotels & Resorts gèrent 11 hôtels le long de la côte adriatique, un camping et un établissement loué, avec un total de 2 973 unités d’hébergement, ce qui en fait l’une des plus grandes entreprises hôtelières en Croatie. De plus, ils possèdent 50,2 % de l’aéroport de l’île de Brač. Selon les données du site Web de Sunce Hotels, en plus des installations touristiques à Tučepi, Brela, Starigrad Paklenica et Bol sur Brač, ils sont en coentreprise avec l’opérateur touristique TUI AG et possèdent également un hôtel premium TUI Blue Jadran avec 161 unités d’hébergement, rapporte Hina.

En outre, dès le milieu de 2018, lorsque la vague de fusions et d’acquisitions sur le marché de l’assurance a pris de l’ampleur, Andabak a été mentionné comme l’un des vendeurs. Ce n’était un secret pour personne qu’il voulait vendre son Izvor Insurance (qui avait alors 0,6 % du marché), mais le prix proposé était trop élevé, donc il n’y avait pas de parties intéressées, a déclaré une source bien informée du marché de l’assurance à Lider à l’époque. Andabak a quelque peu confirmé cette spéculation à Lider, déclarant lors d’une conversation téléphonique qu’aucune décision concrète n’avait été prise concernant la vente.

– Mais tout est à vendre avec moi, et si un bon acheteur apparaît, il est le bienvenu. Toutes les options sont ouvertes – a brièvement déclaré Andabak à Lider à la mi-2018. 

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