NOUVEL HÔTEL DE LUXE – Une Perspective Complètement Nouvelle sur Zagreb

Ce ne sont pas des photographies de Zagreb telles que nous avons été habitués à les voir au cours de l’année écoulée. Les ruines d’une ville oubliée dans un tremblement de terre. C’est une vue complètement différente de la métropole, un aperçu de l’avenir du point de vue d’un investisseur construisant un hôtel de luxe dans le centre de Zagreb, sur la rue Amruševa. 

Le bâtiment historique est en cours de rénovation par le groupe hôtelier Arena Hospitality Group (AHG), qui marque son premier investissement à Zagreb. Cela a été officiellement annoncé lundi dans le rapport annuel à la Bourse de Zagreb. 

Bien que la société n’ait pas souhaité divulguer les détails concernant les modèles de gestion hôtelière, AHG entrerait apparemment dans un bail pour cette propriété pour 45 ans, avec un investissement total s’élevant à 130 millions de kuna. Ils ont déclaré qu’il s’agira d’un hôtel exclusif, avec un décor moderne et un équipement technologique, de haute qualité, et donc d’une haute catégorie. 

Comme indiqué dans le rapport, lorsqu’il ouvrira, ce qui est prévu pour le milieu de l’année prochaine, l’hôtel comptera 115 chambres, un restaurant et un bar renommés, un centre de bien-être et de spa, une salle de sport, des salles de conférence et un parking. 

Arena Hospitality Group aura une autre nouvelle propriété lors de la prochaine saison, l’hôtel Brioni Pula, dont la construction a commencé début 2020. C’est l’un des hôtels les plus emblématiques de l’ancienne Yougoslavie, qui a accueilli de nombreuses personnalités célèbres de la vie politique, publique et artistique. La propriété est située sur une falaise et offre une vue sur l’archipel des Brijuni. Brioni sera également classé comme un hôtel de luxe, avec 227 chambres et de nombreuses commodités supplémentaires, pour un investissement total de 260 millions de kuna.

Au cours de l’année touristique passée, conformément aux tendances attendues dans le tourisme, selon les principaux indicateurs consolidés, AHG a terminé avec une diminution de 69,8 % de ses revenus, s’élevant à 238 millions de kuna. Le groupe avait 500 unités d’hébergement disponibles en moins (1 410 au lieu de 1 908). Les taux d’occupation dans les hôtels, les campings et les stations touristiques sont tombés de 55 à 25 %, et le revenu par chambre est passé de 334 à 136 kuna.

Comme l’a noté dans le rapport financier du Groupe Devansh Bakshi, membre du Conseil d’administration et directeur financier d’AHG, depuis le début de la pandémie, le Groupe s’est concentré sur la préservation de la liquidité en adaptant ses opérations à la nouvelle situation tout en optimisant structurellement les coûts. Cela a inclus la réduction des coûts des employés en ne renouvelant pas les contrats à durée déterminée, en réduisant les heures de travail et en diminuant temporairement les salaires de 20 %.

Le groupe, dont le propriétaire majoritaire est le PPHE Hotel Group, se compose de 27 propriétés en Croatie, en Allemagne, en Hongrie et en Serbie et est actuellement l’un des groupes hôteliers les plus dynamiques d’Europe centrale et orientale.

Le groupe est coté sur le marché principal de la Bourse de Zagreb. Le trading des actions du Groupe a été extrêmement volatil au cours de l’année écoulée, commençant l’année à 372 kuna par action et se terminant à 338 kuna, représentant une baisse de 9,1 %.

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