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L’Administration géodésique d’État a signé un accord sur la mesure cadastrale dans le comté de Karlovac

Antun Vidaković, directeur adjoint de l’Administration géodésique d’État, a signé un accord mercredi à Karlovac avec des représentants d’Ogulin, Slunj, et des municipalités de Barilović, Lasinja et Žakanje pour la mise en œuvre de la mesure cadastrale dans la zone des unités de gouvernement local mentionnées afin de créer un cadastre immobilier à jour et précis.

Bien qu’il n’ait pas été précisé quand cette tâche complexe devrait être achevée et quel en serait le coût, l’un des prérequis est, a déclaré le gouverneur du comté de Karlovac Damir Jelić, de sécuriser une ligne budgétaire à cet effet, afin que les villes et municipalités puissent ensuite calculer combien de financement elles ont à disposition, et sur cette base, avec un soutien financier de 30 % de la DGU (et les municipalités dévastées par la guerre chercheront 40 % d’aide de la DGU et proposeront cela dans la nouvelle loi sur les mesures d’État), annoncer des appels d’offres pour la sélection des géomètres qui réaliseront de nouvelles et précises mesures cadastrales. Cela pourrait commencer, a déclaré Vidaković, pour certains peut-être dès la fin de 2019, et la durée dépendra de la sécurisation des fonds. La ville de Karlovac est prête à commencer sa mesure cadastrale immédiatement car elle a sécurisé un prêt de la Banque mondiale spécifiquement à cet effet.

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Le début de chaque projet, a ajouté Vidaković, est toujours l’état de l’espace, et l’un des prérequis que la Croatie a déjà créé en 2016, depuis que les données graphiques et attributaires du cadastre ont été incluses dans un système d’information commun avec les données du registre foncier.

– Il est inacceptable que lorsque la Croatie est entrée dans l’UE en 2013, parmi les projets qu’elle souhaiterait cofinancer avec des fonds de l’UE, elle n’ait pas mentionné les projets de nouvelles mesures cadastrales, la création d’un cadastre immobilier, et son alignement avec les données des registres fonciers. Par conséquent, nous devons le signaler dans la prochaine période financière, car ce processus de mesure est coûteux, et si nous pouvions sécuriser un cofinancement de 85 % de l’UE, ce serait une excellente base pour compléter relativement rapidement et qualitativement ces données et créer un cadastre immobilier comme une base de données de qualité et fiable, a déclaré Vidaković.

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Dans l’histoire de 200 ans du cadastre en Croatie, établi durant la période austro-hongroise, environ 67 % des données cadastrales sont constituées de mesures graphiques, a déclaré Vidaković, lorsque nous sommes entrés dans l’informatisation de nos plans et attributs de propriété, nous avons été confrontés au problème de notre base de données.

Les inexactitudes de ces mesures ont été aggravées par une décision très nuisible des autorités étatiques après 1945, qui a aboli la pratique précédente en matière d’élimination de la propriété privée, et depuis lors, les données cadastrales ont commencé à différer des données du registre foncier, et le cadastre a alors effectué aujourd’hui des choses inimaginables telles que le transfert de propriété sans en informer les propriétaires. Pour comparaison, dit Vidaković, l’Autriche n’a pas opté pour une nouvelle mesure cadastrale, car ils disent que c’est coûteux et inutile, mais c’est parce qu’ils n’ont pas introduit le chaos avec les données cadastrales et du registre foncier qui s’est produit ici depuis 1945.

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L’informatisation, quelle qu’elle soit, croit Vidaković, ne peut pas améliorer la géodésie, et la seule approche appropriée à la solution est une nouvelle et précise mesure graphique, qui concerne principalement les zones de construction, à partir desquelles les villes et municipalités auront un aperçu de l’état des relations juridiques de propriété. De telles nouvelles bases de données permettront finalement une gestion spatiale bien meilleure et l’élaboration de plans spatiaux.

La proposition de loi sur la mesure d’État et le cadastre immobilier est en deuxième lecture au Parlement, et Vidaković a annoncé de nombreux changements par rapport à l’état précédent dans ce domaine de mesure. Si cela se réalise dans les années à venir, un nouveau registre foncier serait créé avec une nouvelle opération cadastrale dans le cadastre immobilier, et il n’y aurait plus de raisons d’accuser le cadastre et/ou le registre foncier d’être un goulot d’étranglement, car alors ces données correspondraient à l’état sur le terrain.


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