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Parmi les 693 appartements qu’il possède, HZMO vendra d’abord 286 appartements vacants

En annonçant la vente de 39 appartements dans les zones de Pregrada, Pakrac, Zlatar et du comté de Koprivnica-Križevci, l’Institut croate d’assurance pension (HZMO) a commencé à se défaire des 693 appartements qu’il possède.

Initialement, HZMO a l’intention de vendre 286 appartements qui sont actuellement vacants et qui n’engendrent que des coûts.

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– HZMO possède 693 appartements. La plupart d’entre eux sont des appartements plus petits situés dans toute la République de Croatie. HZMO a l’intention de vendre d’abord 286 appartements vacants, ce qui signifie qu’ils engendrent les coûts les plus élevés en raison de l’obligation de payer les frais de services publics. Après cela, la possibilité de vendre les appartements restants sera envisagée, en accord avec leurs propriétaires légaux. À ce jour, une évaluation a été faite pour 382 appartements appartenant à HZMO. Les appartements ont été évalués en 2017 et 2018, et 187 602,50 kuna ont été dépensés pour les services d’évaluation. La valeur des appartements évalués s’élève à 58 834 870,00 kuna, a répondu HZMO à la demande de Lider.

Les candidatures pour les 39 premiers appartements que HZMO a mis en vente peuvent être soumises aux autorités jusqu’au 9 octobre. Les appartements sont vendus sur une base ‘vu-acheté’ et peuvent être visités certains jours ou sur rendez-vous. Les prix de vente de départ varient de 25 000 kuna pour des appartements à Lepavina à 227 000 kuna pour un appartement à Zlatar. Avant cette enchère annoncée, HZMO avait déjà tenté de vendre un appartement à Slunj cette année, mais personne n’a répondu à l’appel d’offres.

Les revenus de HZMO provenant des appartements en 2017 s’élevaient à 936 976 kuna, tandis que les dépenses étaient de 1,4 million de kuna. Il s’agit des coûts de services publics et des frais d’entretien pour les appartements vacants, ainsi que des coûts d’entretien supplémentaires pour les appartements loués. HZMO louait généralement ses appartements à ses employés et retraités, et dans une certaine mesure à des tiers.

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Selon la décision de HZMO sur le montant du loyer librement contracté, le loyer variait de 5 kuna par mètre carré pour les employés de HZMO à 10 kuna par mètre carré pour les tiers. Ainsi, pour un appartement de 60 mètres carrés, les employés de HZMO payaient un loyer de 300 kuna, tandis que les tiers payaient 600 kuna.

La valeur moyenne des 382 appartements évalués de HZMO est légèrement supérieure à 150 000 kuna, ce qui signifie que la valeur de tous les 693 est légèrement supérieure à 100 millions de kuna.


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