Lors de la Première Vente aux Enchères des Terrains de Dina Petrokemija, Il n’y Avait Pas une ‘Âme Vivante’

Lors de la première vente aux enchères publique d’environ un million de mètres carrés de terrains clôturés de Dina Petrokemija en faillite, il n’y avait pas d’acheteurs intéressés, donc une nouvelle vente aux enchères au Tribunal de Commerce de Rijeka est prévue pour le 19 juin, lorsque le terrain sera vendu pour la moitié de sa valeur estimée, soit environ 200 millions de kuna, a-t-on appris mercredi de la curatrice de la faillite Marija Ružić.

Le prix de la première vente aux enchères publique a été fixé à la valeur estimée du terrain à 400,7 millions de kuna. La valeur de la propriété pourrait être finalement déterminée lors de l’audience de la vente aux enchères, mais elle ne pouvait pas être vendue aujourd’hui pour moins des deux tiers de la valeur déterminée, c’est-à-dire pas pour moins de 267,16 millions de kuna.

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Le terrain de Dina Petrokemija à Omišalj sur l’île de Krk, qui a été vendu lors d’une vente aux enchères publique dans le cadre de procédures d’exécution, se compose de plusieurs petites parcelles, sur lesquelles se trouvent deux usines qui ne sont pas en production.

Selon la curatrice de la faillite Marija Ružić, plusieurs acheteurs potentiels étaient intéressés par le terrain proposé, mais ils ne se sont pas rendus à la vente aux enchères.

Le fait qu’il n’y aurait pas de vente aux enchères a également été indiqué par le fait qu’aucun des acheteurs potentiels n’a payé la garantie de 500 000 kuna, qui, selon la décision du tribunal, devait être payée au plus tard trois jours avant l’audience. Cependant, le créancier d’exécution et les titulaires de droits enregistrés dans le registre foncier qui cessent avec la vente de la propriété ne sont pas tenus de fournir une garantie si leurs créances atteignent le montant de la garantie et si ce montant pouvait être réglé à partir de l’achat.

Ainsi, un créancier garanti qui souhaite réaliser une compensation de ses créances avec le prix de la propriété et dont les créances sont suffisamment élevées pour réaliser la compensation peut se présenter à la vente aux enchères. En réponse à cette demande, la curatrice de la faillite a déclaré que seul Gasfin remplissait les conditions pour la compensation de la créance avec le prix du terrain, mais que même ses représentants ne s’étaient pas rendus à la première vente aux enchères.

>>> Adria Polymers a Acheté le Terrain de Dina Petrokemija

Par conséquent, une nouvelle vente aux enchères aura lieu en juin, et ensuite le terrain de Dina, selon la loi, sera vendu pour 50 % de la valeur estimée, a-t-elle déclaré.

Les créanciers garantis de Dina Petrokemija sont Gasfin, qui a acheté les créances de la banque autrichienne contre Dina, ainsi que HBOR, la République de Croatie, HEP Supply et l’Opérateur du Système de Distribution HEP (HEP ODS).

La faillite de Dina Petrokemija a été ouverte en juillet 2015 et a été suspendue et conclue en juin 2016, car la masse faillie n’était pas suffisante pour couvrir les frais de la procédure. La société a été radiée du registre du tribunal en septembre 2016.

Une partie du terrain dans le complexe de Dina appartenait aux sociétés de Dina – les filiales Piros et Ćuf. Environ 266 000 mètres carrés de terrain dans ce complexe, qui appartenait à Piros, ont récemment été vendus dans le cadre de procédures d’exécution à la société Adria Polymers de Gasfin, tandis qu’environ 300 000 mètres carrés de terrain sur lesquels la construction d’un terminal GNL terrestre était prévue appartient toujours à Ćuf. La procédure de faillite dans Ćuf a été ouverte à la mi-mars au Tribunal de Commerce de Zagreb, et l’audience d’examen et de rapport est prévue pour le 6 juin.