Les représentants de Summa Nox ont réagi aux affirmations des autorités de la ville de Zagreb selon lesquelles Summa Nox aurait au moins 2,38 millions de kuna de loyer impayé pour des locaux commerciaux dans le complexe Cibona, déclarant que l’entreprise ne doit rien à la ville sur la base des affirmations faites par le responsable des affaires immobilières et juridiques de la ville, Damir Lasić.
Les représentants de Summa Nox expliquent qu’en vertu d’un règlement conclu en 2014, ils n’ont rien payé à la ville car il n’y a pas de base légale pour cela, étant donné que le règlement cité par la ville comme base légale pour acquérir la propriété est nul et non avenu.
« Le règlement cité et son amendement sont nuls et non avenus, et contre les actes pertinents, Summa Nox a engagé en temps utile des procédures judiciaires pour établir la même chose comme nulle et non avenue, » souligne l’entreprise. Ils ajoutent également que les locaux commerciaux contestés Cibona étaient obligés de les vendre à Summa Nox, pour lesquels ils ont également engagé des procédures judiciaires devant le tribunal compétent. Selon le contrat de location, Cibona était obligée de leur offrir le droit de premier refus en cas de vente, ce qu’elle n’a pas fait. « KK Cibona a agi illégalement, donc Summa Nox subit des dommages en raison de la conclusion du règlement pertinent et par conséquent nous ne payons pas de loyer à la ville de Zagreb, » déclarent-ils dans leur réponse à Hina.
Les représentants de Summa Nox contestent également le calcul de la dette pour le loyer de 804 mètres carrés de cet espace commercial, qui est maintenant le club Moon, et qui était basé sur des paiements mensuels en kuna équivalents au taux de change moyen de la Banque nationale croate (HNB).
« Les affirmations de la ville de Zagreb concernant la prétendue dette de Summa Nox d.o.o. sont contraires aux dispositions du contrat de location valide. En effet, il stipule un prix de location de 8 euros par mètre carré par mois, et toutes les factures que la ville de Zagreb a envoyées à Summa Nox d.o.o. (retournées conformément aux règlements comptables) ont toujours le même montant en kuna. Étant donné que le taux de change de la kuna et de l’euro n’est pas fixe, les documents comptables de la ville de Zagreb ont été continuellement compilés illégalement depuis 2014. De plus, nous considérons qu’il est important de noter que le document comptable que la ville de Zagreb a envoyé à Summa Nox d.o.o. le 14 août 2017, en tant que dette totale, indique 1 196 334,08 kuna au 6 juin 2017, et qui a été dûment contestée.
« Un exemple clair d’ignorance et d’irresponsabilité des fonctionnaires de la ville »
Dans leur réponse, ils commentent également la lettre des autorités de la ville à l’entreprise datée du 31 juillet, indiquant que dans les 30 jours, les locaux spécifiés devraient être « remis libres de personnes et de choses à la possession de la ville de Zagreb. »
« La lettre et la conclusion en question sont encore un exemple clair de l’ignorance et de l’irresponsabilité des fonctionnaires de la ville. En effet, en plus de citer un document dans la conclusion qui ne correspond pas au contrat signé par Summa Nox d.o.o., la conclusion représente un acte administratif, et les relations contractuelles ne sont pas soumises à des procédures administratives. En conclusion, les employés de la ville de Zagreb ignorent les dispositions du contrat de résiliation, agissant continuellement comme si la ville de Zagreb exerçait une fonction administrative ou publique concernant la location, » est-il indiqué dans la réponse, qui souligne également que la ville n’a aucune base légale pour exiger la remise des locaux spécifiés « libérés de personnes et de choses ».
