La résiliation anticipée du contrat de location d’un bâtiment à Londres coûtera à l’Agence européenne des médicaments (EMA) 80 millions d’euros supplémentaires par rapport au prix de location initialement estimé jusqu’en 2039, ont rapporté les médias européens vendredi.
Les coûts de location étaient initialement estimés à 350 millions d’euros, mais lors d’une présentation le mois dernier au Parlement européen, qui était fermée au public, le coût total de la résiliation anticipée du bail a été estimé à 429,3 millions d’euros.
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Le portail d’information européen EUobserver a demandé que la présentation leur soit fournie, et leur demande a été accordée.
Le coût total de la relocalisation de l’EMA de Londres, nécessité par le départ de la Grande-Bretagne de l’Union européenne, est estimé à 582,5 millions d’euros. Le montant est connu, mais les éléments individuels ont été présentés pour la première fois lors de la présentation.
Une part importante de ce montant est attribuée aux obligations de l’EMA envers le propriétaire. Le contrat de location du bâtiment à Canary Wharf dans le centre d’affaires de Londres stipule une durée de bail jusqu’en 2039, soit 20 ans après le départ prévu de la Grande-Bretagne de l’UE – et ne contient pas de clause de résiliation anticipée.
Le chiffre n’inclut pas les coûts en cas de défaillance de l’entretien du bâtiment mais est basé sur une hypothèse de « scénario catastrophe », selon la présentation.
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La sous-location du bâtiment n’est possible que sous « des conditions strictes » et avec l’autorisation préalable du propriétaire, ajoute-t-on.
D’autres coûts de relocalisation pour l’EMA incluent 28 millions d’euros d’indemnités pour les employés se préparant au déménagement.
