La Cour de justice de l’Union européenne a statué mercredi que les banques espagnoles doivent indemniser les clients qui n’ont pas bénéficié de la baisse continue des taux d’intérêt en raison de dispositions dans les contrats de prêt hypothécaire.
En mai 2013, la Cour suprême espagnole a jugé que les dispositions contractuelles concernant le niveau le plus bas auquel les taux d’intérêt variables peuvent descendre, suivant le mouvement du taux d’intérêt de référence, sont injustes car les consommateurs n’étaient pas suffisamment informés des conséquences de telles dispositions.
Cependant, l’indemnisation des consommateurs est limitée aux montants payés après l’annonce de la décision.
Montant trop perçu
Les consommateurs, en revanche, ont cherché à récupérer le montant trop perçu à partir de la date de signature du contrat de prêt.
La Cour de justice de l’Union européenne a statué aujourd’hui que la limitation de temps énoncée dans la décision de la Cour suprême espagnole est illégale et que les dispositions injustes ne devraient pas être contraignantes pour les consommateurs.
« La décision sur les dispositions injustes doit aboutir à ce que les consommateurs soient remis dans l’état dans lequel ils auraient été si une telle disposition n’avait pas existé, » a déclaré la cour européenne basée à Luxembourg dans un communiqué de presse.
La plupart des prêts hypothécaires en Espagne sont liés à l’Euribor, le taux d’intérêt proposé pour les prêts interbancaires d’une durée de 12 mois. L’Euribor est en baisse, mais des milliers de clients n’en ont pas bénéficié.
