L’interprétation de l’administration fiscale discrimine les étrangers engagés dans le tourisme en Croatie

En Croatie, on estime que les ressortissants étrangers possèdent environ 100 000 lits dans des maisons, villas et appartements de vacances, leur intérêt pour les activités de location ayant augmenté depuis leur adhésion à l’UE.

Depuis l’année dernière, le nombre de leurs demandes de catégorisation des propriétés a augmenté, mais tout ne se passe pas bien, déclare Nedo Pinezić, président de l’Association des hébergements familiaux à la Chambre de commerce croate (HGK).

La dernière interprétation de l’administration fiscale concernant la manière dont ils peuvent opérer en Croatie pose un problème.

– Selon la dernière interprétation de l’administration fiscale, les citoyens de l’UE et de l’Espace économique européen n’ont pas la possibilité de payer un impôt forfaitaire sur les revenus de leurs propriétés, mais doivent payer un impôt sur la différence entre les revenus et les dépenses, ce qui implique automatiquement de tenir des registres commerciaux et de payer la TVA de 13 % sur le prix du service, déclare Pinezić, estimant que cela discrimine les citoyens étrangers de l’UE ou les non-résidents dans leurs droits par rapport aux citoyens croates.

Pinezić explique que dans une telle situation, il n’y a pas de justification économique pour fournir des services d’hébergement, et les dépenses fiscales combinées aux nouveaux coûts d’exploitation, en plus des coûts réguliers, entraînent un taux de dépenses inacceptable.

– Cela rend leur activité insoutenable et entraînera certainement des annulations massives des décisions de catégorisation, de l’évasion fiscale et une augmentation de l’économie informelle avec de possibles implications politico-juridiques supplémentaires pour la Croatie vis-à-vis de l’UE, surtout maintenant que nous avons enregistré la plus grande augmentation de la légalisation dans le secteur et la plus grande réduction de la ‘zone grise’ en Croatie.

Il rappelle qu’avec l’adhésion de la Croatie à l’UE, les citoyens étrangers de l’UE – propriétaires de propriétés en Croatie ont acquis le droit de s’engager dans des activités d’hospitalité de location dans des conditions égales à celles des citoyens nationaux, mais les dernières informations de l’administration fiscale, depuis le début de mai, les ont surpris, et certains abandonnent même tout et annulent des arrangements déjà convenus.

– Tout cela est arrivé de manière inattendue et sans préavis de l’administration fiscale, juste au bord de la principale saison touristique, déclare Pinezić, ajoutant que la loi sur les activités d’hospitalité et l’accord sur l’adhésion de la Croatie à l’UE garantissent l’égalité pour les citoyens de l’UE et ceux de l’Espace économique européen en Croatie concernant la gestion des propriétés qu’ils possèdent en Croatie avec les citoyens croates.