Cet été, 25 nouveaux hôtels et hôtels rénovés ouvrent sur l’Adriatique

Cet été, environ 25 nouveaux hôtels ou hôtels entièrement rénovés ouvrent sur l’Adriatique, le nombre le plus élevé depuis plus de dix ans, dans lesquels des investisseurs nationaux et étrangers ont investi plusieurs milliards de kuna.

Avec ces hôtels, le tourisme croate gagne quelques milliers de nouveaux lits de haute qualité, što améliorera l’image de l’hospitalité croate, notamment dans les unités d’hébergement et les lits, étant donné que sa part dans les capacités d’hébergement totales est encore relativement faible, autour de 11 pour cent. Selon les dernières données du ministère du Tourisme de février de cette année, il y avait 620 hôtels classés en Croatie, avec environ 104 000 lits et 20 autres aparthôtels avec environ 1 400 lits.

Parmi les nombreuses ouvertures cet été, l’un des investissements les plus importants, d’une valeur de 250 millions de kuna, est le Isabella Island Resort de Valamar Riviera, qui ouvre la semaine prochaine sur l’îlot de Sveti Nikola près de Poreč. C’est également actuellement le plus grand projet de ce groupe.

Pour juin, l’ouverture de l’hôtel Adriatic, désormais boutique, rénové par Maistra sur le front de mer à Rovinj a été annoncée, dans lequel 30 millions de kuna ont été investis, tandis qu’en juillet, un hôtel du groupe Dogus ouvre à Šibenik, à côté de leur marina Mandalina. Un autre hôtel devrait ouvrir dans la vieille ville de Šibenik cet été.

De grands investissements par HUP-Zagreb et sa filiale Dubrovačka rivijera dans la région de Dubrovnik à Srebreno, dépassant 300 millions de kuna, sont également en phase de finalisation, et cet été verra l’ouverture d’une partie de l’hôtel Sheraton Dubrovnik Riviera et de l’hôtel Mlini annoncés.

À la fin mai, l’hôtel Navis a été ouvert à Opatija, suivi de l’hôtel Ika Bellevue, propriété de Josip Brkić, rénové avec un prêt de 1,6 million de kuna du programme de crédit du comté, tandis qu’à Crikvenica, l’hôtel Omorika a été rouvert, dans lequel la société Jadran a investi 7,5 millions de kuna.

Sur Mali Lošinj, Jadranka hoteli termine la reconstruction de l’hôtel Alhambra avec la Villa Augusta, d’une valeur de plus de 25 millions d’euros, ainsi que de la Villa Hortenzija, dont l’ouverture est également attendue cet été.

Au début de juillet, l’ouverture de l’hôtel familial Villa Margaret est prévue à Krk, tandis que l’hôtel familial Pinia a déjà ouvert plus tôt, et à la mi-mai, l’hôtel Vila Rova à Malinska, qui est parmi les premiers hôtels en Croatie cofinancés par le Fonds européen de développement régional.

La rénovation de l’hôtel Park de Split, cofinancée par des fonds européens, devrait également ouvrir dans environ 20 jours avec cinq étoiles.

Karisma Hotels Adriatic termine également ses grands investissements de 160 millions de kuna et annonce l’ouverture des hôtels rénovés Nimfa et Punta à Živogošće cet été, ainsi que l’hôtel Punta, qui devient l’hôtel Sensimar Makarska.

Le lieu Tkon sur l’île de Pašman a reçu un nouvel hôtel de petite taille D’Erco au début de mai, qui est le premier hôtel sur cette île, et un plus petit hôtel Snena uvala a également ouvert à Drenje, municipalité de Raša en Istrie.

D’ici la fin août, les Adriatic Luxury Hotels (JLH) ont annoncé l’ouverture de l’hôtel rénové Kompas à Dubrovnik, dans lequel ils ont investi près de 104 millions de kuna, tandis que l’Arenaturist basé à Pula a ouvert l’hôtel Park Plaza rénové à Pula cette année, et la société HTP Korčula ouvre deux hôtels nouvellement rénovés à Korčula.

En plus des hôtels, les entreprises hôtelières ont investi de manière significative cette année dans l’entretien en cours, l’environnement, l’efficacité énergétique, l’introduction de nouvelles commodités dans l’offre et les employés, ainsi que dans les camps, par exemple, Valamar introduit une offre de glamping avec des tentes de luxe dans son camp Lanterna près de Poreč cet été.

En Istrie, un nouveau camp Polidori ouvrira bientôt à Funtana, qui prévoit de fonctionner toute l’année.

Lorencin : il n’y a pas de stagnation des investissements dans le tourisme

« Un si grand nombre de nouvelles ouvertures d’hôtels cet été est en partie le résultat de deux années d’investissements dans le secteur qui touchent maintenant à leur fin, qui ont commencé en 2013 avec un total de 230 millions d’euros, et l’année dernière a presque doublé pour atteindre 410 millions d’euros, » a déclaré le ministre du Tourisme Darko Lorencin à Hina, soulignant que la Banque croate de reconstruction et de développement (HBOR) et ses lignes de crédit favorables pour les petites, moyennes et grandes entreprises dans le tourisme avec des taux d’intérêt subventionnés étaient cruciales pour un tel cycle d’investissement dans le tourisme croate.

« Je ne connais guère d’investissement parmi tous ceux qui ouvrent cet été qui n’ait pas été financé par HBOR, » déclare Lorencin, ajoutant que beaucoup de ces investissements ont commencé l’année dernière. « Tout cela montre que la Croatie est sur une trajectoire ascendante dans le tourisme, qu’il n’y a pas de stagnation des investissements mais que de nouveaux se produisent constamment, et maintenant nous sommes également dans une phase où il y a moins d’hôtels existants à rénover et nous entrons dans la zone d’investissement ‘brownfield’ comme celle de Danko Končar dans la marina de Pula et pour l’ancienne installation militaire Katarina monumenti, qui est attendue bientôt, il y a aussi Kupari pour lesquels un appel d’offres contraignant a été annoncé, » dit Lorencin.

Il note également que « des travaux intensifs sont en cours pour préparer le site de Muzil pour lequel un appel à manifestation d’intérêt est attendu bientôt, la zone de Hidrobaze est développée sous la société Brijuni Riviera, et tout cela nous pousse lentement vers des investissements ‘greenfield’, dans lesquels des étapes significatives ont également été franchies, comme Costabela à Rijeka où un tout nouvel hôtel sera construit, ou à Split un nouvel hôtel Dioklecijan annoncé par l’entrepreneur Jako Andabak, etc. ».

L’Association des employeurs dans l’hôtellerie croate (UPUHH) évalue les nouvelles ouvertures d’hôtels cet été comme extrêmement louables et nécessaire pour la qualité et le développement durable du tourisme croate, ce qui signifie également prolonger la saison, dans laquelle les hôtels jouent le plus grand rôle, surtout en dehors des mois chauds.

« Les hôteliers et les investisseurs, malgré toutes les difficultés et les processus bureaucratiques, sont toujours enclins à investir dans le tourisme croate, où il est important que chaque nouvelle installation respecte les principes de protection de l’environnement et d’efficacité énergétique, ce qui signifie que les hôteliers préservent ce sur quoi repose l’ensemble du tourisme de beauté naturelle et d’environnement préservé, » souligne la directrice de l’UPUHH, Iva Bahunek.

Elle ajoute qu’ils sont « particulièrement heureux que des hôtels avec quatre et cinq étoiles ouvrent, car ce sont les plus recherchés sur le marché, et en termes de qualité de l’offre et des services, ils sont compétitifs et peuvent être comparés à n’importe quelle catégorie similaire dans le monde, surtout puisque la catégorisation hôtelière croate est connue comme l’une des plus strictes en Europe, » souligne Bahunek.