À Zagreb, les prix de l’immobilier augmentent, tandis que sur l’Adriatique, ils diminuent

Les prix de l’immobilier sur le marché de Zagreb en mars 2015 ont baissé de seulement 0,1 % par rapport à février. Sur une base annuelle, les prix demandés pour l’immobilier à Zagreb et dans ses environs ont augmenté de 1,5 % par rapport à mars 2014.

Le prix moyen demandé pour un appartement à Zagreb en mars était de 1 582 €/m2, što est le même qu’en février, et 1,1 % više par rapport à mars 2014.

Comparé à la même période l’année dernière, les prix demandés pour les appartements à Zagreb ont baissé dans presque tous les quartiers. La seule augmentation des prix par rapport à l’année dernière a eu lieu dans le quartier de Podsused, avec une hausse de 1,7 %.

Les appartements les plus chers se trouvent toujours dans le quartier de Medveščak, avec un prix moyen de 2 139 €/m2, suivis des appartements dans le quartier du Centre avec un prix moyen de 2 003 €/m2.

Les prix des appartements les plus bas se trouvent à Sesvete, où le prix moyen en mars est de 1 129 €/m2.

Sur une base annuelle, les prix de l’immobilier sur l’Adriatique sont en baisse (-2,1 %). Sur une base mensuelle, par rapport à février, les prix ont baissé de 0,4 %.

Le prix demandé pour les maisons sur l’Adriatique en mars était de 1 525 €/m2 što est 0,4 % de moins que le mois précédent, et 3,1 % de moins par rapport à mars 2014.

Le prix moyen par mètre carré des appartements sur l’Adriatique a baissé de 0,7 % par rapport à février, tandis que sur une base annuelle, il a baissé de 1,5 %, atteignant 2 005 €/m2.

À part le comté de Dubrovnik-Neretva, où les prix de l’immobilier sont prévisiblement les plus élevés, et le comté de Split-Dalmatie, les prix demandés pour les appartements sont également supérieurs à 2 000 € dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Le prix moyen par mètre carré d’une maison de week-end dans le comté de Dubrovnik-Neretva en mars était de 2 598 €/m2, dans le comté de Split-Dalmatie 2 209 €/m2, tandis que dans le comté de Primorje-Gorski Kotar, le prix moyen demandé pour les appartements en mars était de 2 173 €/m2.

D’autre part, les propriétés de vacances les plus abordables sont des maisons de week-end dans le comté d’Istrie avec un prix de 1 677 €/m2 et dans le comté de Zadar avec 1 712 €/m2.

Le prix moyen demandé pour un appartement sur l’Adriatique a baissé de 0,2 % par rapport à février, atteignant 1 577 €/m2. Par rapport à l’année précédente, le prix demandé pour les appartements a baissé de 1,4 %.

Lorsque nous examinons les mouvements de prix des appartements dans les plus grandes villes croates, le prix moyen d’un appartement à Split a baissé de 0,4 % par rapport à février, atteignant 2 163 €/m2.

À Rijeka, le prix moyen demandé pour un appartement en mars était de 1 581 €/m2, što est 1,3 % de moins qu’en février, tandis qu’à Zadar, il était de 1 976 €/m2, soit 3,1 % de plus par rapport au mois précédent.