Le prix moyen demandé pour un appartement à Zagreb en février était de 1 582 euros

En 2006, les prix de l’immobilier sur l’Adriatique, avec des fluctuations occasionnelles, ont suivi la hausse des prix de l’immobilier à Zagreb.

Cependant, dès 2007, les prix de l’immobilier sur l’Adriatique ont montré une croissance plus rapide par rapport à ceux de Zagreb. Selon l’Indice des Prix de l’Immobilier, à la mi-2008, les prix sur l’Adriatique et à Zagreb se sont stabilisés, et leur différence n’a plus augmenté.

Depuis 2011, la différence dans les indices a de nouveau augmenté et ne s’est pas stabilisée depuis, bien que généralement, les mouvements des prix de l’immobilier à Zagreb suivent les prix sur l’Adriatique. Ce mois-ci, les prix demandés pour l’immobilier à Zagreb augmentent par rapport au mois dernier, tandis que les prix de l’immobilier sur l’Adriatique sont en baisse.

Les prix de l’immobilier sur le marché de Zagreb en février 2015 étaient de 1,1 % plus élevés par rapport à janvier. Sur une base annuelle, les prix demandés pour l’immobilier à Zagreb et dans ses environs sont de 1,6 % plus élevés par rapport à février 2014.

Le prix moyen demandé pour un appartement à Zagreb en février était de 1 582 euros/m2, ce qui représente une augmentation de 1,1 % par rapport à janvier et de 1,6 % par rapport à février 2014.

Comparé à la même période l’année dernière, les prix demandés pour les appartements à Zagreb ont baissé dans presque tous les districts. Les augmentations de prix par rapport à l’année dernière n’ont eu lieu que dans les districts urbains de Podsused et Stenjevec.

Les appartements les plus chers se trouvent toujours dans le district urbain de Medveščak, avec un prix moyen de 2 034 euros/m2, suivis des appartements dans le district urbain du Centre avec un prix moyen de 1 926 euros/m2.

Les prix des appartements les plus bas se trouvent à Sesvete, où le prix moyen en février est de 1 124 euros/m2.

Sur une base annuelle, les prix de l’immobilier sur l’Adriatique sont en baisse (-1,5 %). Sur une base mensuelle, par rapport à janvier, les prix sont en baisse de 0,7 %.

Le prix demandé pour les maisons sur l’Adriatique en février était de 1 530 euros/m2, ce qui est 0,9 % de moins que le mois précédent et 1,9 % de moins par rapport à février 2014.

Le prix moyen par mètre carré des appartements sur l’Adriatique est de 0,8 % inférieur par rapport à janvier, tandis que sur une base annuelle, il est en baisse de 0,7 % et s’élève à 2 019 euros/m2.

Excepté dans le comté de Dubrovnik-Neretva, où les prix de l’immobilier sont prévisiblement les plus élevés, et dans le comté de Split-Dalmatie, les prix demandés pour les appartements sont également supérieurs à 2 000 euros dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Le prix moyen par mètre carré d’une maison de week-end dans le comté de Dubrovnik-Neretva en février était de 2 599 euros/m2.

D’autre part, les propriétés de vacances les plus abordables sont des maisons de week-end dans le comté d’Istrie avec un prix de 1 706 euros/m2 et dans le comté de Zadar avec 1 713 euros/m2.

Le prix moyen demandé pour un appartement sur l’Adriatique est de 0,4 % inférieur par rapport à janvier et s’élève à 1 580 euros/m2. Comparé à l’année précédente, le prix demandé pour les appartements est en baisse de 2,1 %.

Lorsque nous examinons les mouvements de prix des appartements dans les plus grandes villes croates, le prix moyen d’un appartement à Split est identique (0,0 %) par rapport à janvier et s’élève à 2 172 euros/m2.

À Rijeka, le prix moyen demandé pour un appartement en février était de 1 501 euros/m2, ce qui est 0,6 % inférieur à janvier, tandis qu’à Zadar, il était de 1 917 euros/m2, soit 4,2 % de plus par rapport au mois précédent.