Bohaček : La proposition du Président constitue une ingérence dans les droits fondamentaux de propriété

Récemment, la Présidente Kolinda Grabar Kitarović a envoyé une proposition au Premier ministre Zoran Milanović pour introduire un moratoire sur les saisies de la seule propriété des débiteurs.

À cette occasion, elle a rappelé que son initiative découle de la demande d’examen de la constitutionnalité de la Loi sur l’exécution. Ce que pense l’Association bancaire croate à ce sujet a été exprimé par le directeur de la HUB, Zoran Bohaček.

La proposition du Président d’introduire un moratoire sur les saisies de la seule propriété des débiteurs ne devrait pas être acceptée par le Gouvernement de la République de Croatie car elle constitue une ingérence dans les droits fondamentaux de propriété, et la conséquence de son acceptation serait une incertitude juridique encore plus grande. La conséquence la plus évidente serait que personne ne pourrait ou ne serait autorisé à accorder un prêt immobilier pour la première propriété (qui sert de garantie) sauf à ceux qui possèdent déjà des propriétés, ce qui est quelque peu une logique tordue d’un point de vue social-démocrate.

Peut-être que cela est mieux illustré par l’exemple des citoyens (et non des banques) ; si vous me prêtez 100 000 EUR avec lesquels j’achète un appartement et que, en garantie, je vous donne une hypothèque sur l’appartement, et pour des raisons objectives (ou non) je ne rembourse pas la dette, vous vous retrouvez sans l’appartement et sans les 100 000 EUR…

Un argument supplémentaire est que tant qu’il y a une hypothèque (gage) sur la propriété, elle n’est pas possédée par le locataire-débiteur, donc personne n’est expulsé de la propriété.