Que rapporte jusqu’à présent le projet de rénovation énergétique le plus complexe dans le secteur public ?

Dans le bâtiment administratif de KBC Split, la ministre de la Construction et de l’Aménagement du territoire, Anka Mrak-Taritaš, a présenté le projet de rénovation énergétique du bâtiment hospitalier de Križine. Il s’agit du projet de rénovation énergétique le plus complexe à ce jour dans le cadre du Programme de Rénovation Énergétique pour les Bâtiments du Secteur Public 2014-2015.

En mettant en œuvre la rénovation énergétique, la consommation d’énergie sera réduite de 56 % et la consommation d’eau de 74 %. L’hôpital rénové sera au niveau d’une nouvelle construction, avec une nouvelle chaufferie à fioul et gaz. L’ensemble du processus n’entraîne pas d’emprunt budgétaire supplémentaire et est complètement gratuit pour le client, c’est-à-dire KBC Split, tandis que l’hôpital continuera à exercer ses fonctions sans interruption pendant la rénovation.

L’enveloppe du bâtiment hospitalier est en très mauvais état, sans isolation thermique. Le système thermotechnique est surdimensionné, sans énergie de secours et déséquilibré. Les pertes d’eau dans le système de tuyauterie sont significatives. Les coûts annuels totaux pour l’électricité, le fioul et l’eau dépassent 10 millions de kuna. 

La rénovation énergétique comprend la construction d’une façade thermique, le remplacement des fenêtres et des portes par des modèles plus économes en énergie, l’étanchéité, la reconstruction de la sous-station thermique et du système thermoelectrique. Un système de collecteurs solaires pour la préparation d’eau chaude sera installé sur le toit du bâtiment. Un compensateur de puissance réactive sera installé, le système d’éclairage intérieur sera reconstruit par l’installation d’éléments d’éclairage économes en énergie, et un système de surveillance central sera établi. Le système d’approvisionnement en eau sera réparé de manière à permettre la détection et la réparation des pannes, la surveillance et l’optimisation de la consommation d’eau.

Les coûts pour les besoins énergétiques et la consommation d’eau après la rénovation devraient être d’environ 4,5 millions de kuna par an. Au cours des 14 premières années après la rénovation, le montant restant jusqu’à 10 millions de kuna, qui représente les coûts actuels, sera utilisé pour couvrir les coûts de la rénovation énergétique.  

Il est prévu que les travaux puissent commencer à la mi-avril et se terminer d’ici la fin octobre de cette année.

En plus de réduire les coûts grâce à la rénovation énergétique, un bâtiment rénové qui est plus agréable pour les personnes qui y séjournent et y travaillent est réalisé.

Le calendrier du projet de rénovation énergétique a été présenté par le directeur de l’APN, Slavko Čukelj. La présentation a également été suivie par le maire de la ville de Split, Ivo Baldasar, et le responsable de la récupération de l’hôpital, Kolja Poljak.

Selon le Programme de Rénovation Énergétique pour les Bâtiments du Secteur Public élaboré par le Ministère de la Construction et de l’Aménagement du territoire, le processus de rénovation énergétique commence lorsque les clients des services énergétiques, dans ce cas, KBC Split, demandent une assistance technique à l’Agence pour les Transactions Juridiques et la Médiation Immobilière, la préparation et l’annonce d’un appel d’offres par lequel le fournisseur de services énergétiques est sélectionné, qui effectuera la rénovation énergétique avec ses propres fonds et garantira des économies d’énergie. À l’issue de la rénovation, le client paie les coûts de rénovation au fournisseur de services pour une période maximale de 14 ans, avec des frais annuels à cet effet étant inférieurs aux économies réalisées.