Faggian vend sa participation à CCS Investments

Après des années d’angoisse liées à la récupération de dettes, le co-propriétaire de la plus grande société de négoce en Istrie, Albert Faggian, a décidé de vendre Puljanka d.d. à la société CCS Investments de Zagreb.

Il y a quelques jours, CCS Investments a annoncé un Appel Public à l’Offre pour le rachat de toutes les actions de Puljanka, et comme indiqué dans l’Opinion sur l’offre de rachat envoyée aux actionnaires, l’acheteur a acquis des actions auprès des membres du Conseil d’Administration : Faggian, Zoran Vencl et Korad Soldatić, ainsi que d’autres actionnaires. Les trois détiennent une participation totale d’environ 20 pour cent, tandis que le plus grand actionnaire individuel est le CERP avec 26,65 pour cent, qui n’a pas encore vendu ses actions.

CCS a proposé 0,50 kuna par action de Puljanka, bien que sa valeur nominale soit de 100 kuna. L’Opinion indique que ce prix a été influencé par l’incapacité de surveiller et d’assurer l’adéquation du capital, étant donné que les pertes d’exploitation pour le premier semestre 2013, avec les pertes reportées, ont atteint le montant du capital social, qui est de 105 millions de kuna.

– À ce moment, rien n’a encore été vendu. Ceci est une déclaration d’intérêt pour le rachat, et selon les règles de Hanfa, nous n’avons signé qu’un pré-contrat avec CCS – a déclaré Faggian.

Puljanka a déposé une proposition d’ouverture de procédures de pré-faillite en août 2013 en raison de l’incapacité de rembourser ses dettes, ce qui est en cours depuis décembre. Il est également intéressant de noter que la société CCS Investments, dirigée par Predrag Đorđević, est également en cours de procédures de pré-faillite.

Les créanciers, dont les créances s’élèvent à 412 millions de kuna, ont récemment accepté le plan de restructuration financière de l’entreprise. En examinant le bilan, CCS Investments, avec un employé, a terminé 2012 avec 11 millions de kuna de revenus, soit 80 pour cent de moins que l’année précédente, et une perte de 20 millions de kuna. Đorđević et Faggian se connaissent depuis un certain temps ; ensemble en 2012, ils étaient censés réaliser la construction du plus grand centre commercial en Istrie, sur le terrain de la société Istra d.d., qui fait partie du groupe Puljanka, et la valeur de l’investissement devait être d’environ 120 millions d’euros.

Đorđević a un jour annoncé la construction de ‘Zagreb Manhattan’, un quartier pour environ 10 000 résidents sur la rive sud de la Sava, et l’investissement de CCS devait s’élever entre 160 et 175 millions d’euros. Bien que l’Opinion indique que CCS a fixé comme objectif avec la Direction de Puljanka le remboursement des dettes et la poursuite des activités commerciales dans tous les établissements de vente au détail actuels de Puljanka, ainsi que son développement futur, si les investissements de CCS ne sont pas réalisés au rythme actuel, Puljanka fait face à un avenir incertain. Surtout que CCS s’occupe principalement d’affaires immobilières.

Ce qui est certain – Albert Faggian a besoin d’argent, qu’il essaie manifestement de lever en vendant des biens immobiliers. Si rien d’autre, pour sauver Brionka et Glas Istre.