Le gouvernement propose un taux d’intérêt de 3,23 % sur les prêts en francs suisses

Le gouvernement a soumis un amendement à la proposition finale de la loi sur les modifications de la loi sur le crédit à la consommation, proposant un taux d’intérêt de 3,23 % pour les prêts en francs suisses à partir du début de l’année prochaine.

Le ministre adjoint des Finances, Boris Lalovac, a rapporté que le gouvernement avait reçu un calcul de la Banque nationale croate indiquant que le taux d’intérêt moyen pondéré sur une période de 13 ans pour les prêts immobiliers liés au franc suisse est de 4,62 %.

Une remise (de 30 %) sera appliquée à ce taux d’intérêt, de sorte que l’intérêt pour tous les utilisateurs et tous les prêts en francs suisses serait de 3,23 %. Ces conditions s’appliqueraient à tous les prêts ou à chaque contrat individuel tandis que l’appréciation du franc par rapport à la date de signature du contrat est de 20 %.

Lalovac a rapporté que le gouvernement avait reçu un avis écrit de l’Association bancaire croate indiquant qu’elle abandonne toute interprétation de la constitutionnalité et de la rétroactivité. Cela, dit Lalovac, est crucial pour que la loi entre en vigueur à partir du 1er janvier 2014, afin que les citoyens puissent bénéficier de mensualités de prêt plus faibles dès février.

Lalovac estime que le gouvernement a montré une sensibilité sociale et que la réglementation juridique peut influencer certains éléments du marché lorsqu’il est nécessaire d’assister la partie la plus vulnérable de la population.

« Si seulement la loi avait été adoptée en 2009, » a déclaré Lalovac, tandis que le Premier ministre Zoran Milanović a ajouté qu’il faut faire attention à ce qui est signé et être prudent.

Le ministre adjoint des Finances a informé le gouvernement de l’émission d’obligations gouvernementales de dix ans d’une valeur de 1,7 milliard de dollars, qui seront utilisées pour le remboursement de la dette.

Il a expliqué qu’en février 2014, des obligations gouvernementales de dix ans de 2004 d’une valeur de 650 millions d’euros arriveront à échéance, et en avril, 500 millions d’euros d’autres obligations de dix ans arriveront également à échéance, et les fonds provenant du dernier emprunt seront utilisés exclusivement pour rembourser ces obligations.

Un seuil de propriété unique est introduit

Le gouvernement a également soumis une proposition de loi sur la prise de contrôle des sociétés par actions, proposant l’introduction d’un seuil de propriété unique de 25 % comme critère pour la soumission obligatoire d’une offre de prise de contrôle.

Selon la loi actuelle, l’obligation pour le même soumissionnaire peut surgir plusieurs fois en raison du franchissement de seuils supplémentaires de 10 % et de plus de 75 %, même si ce soumissionnaire a déjà annoncé une offre de prise de contrôle, permettant ainsi aux actionnaires minoritaires de ‘sortir’ à un prix équitable.

Le gouvernement estime que l’imposition d’une telle obligation aux soumissionnaires n’est pas proportionnelle à l’objectif de protection des actionnaires minoritaires, et qu’elle complique considérablement l’application déjà complexe de la loi, et qu’il est donc approprié d’introduire un seuil unique comme c’est le cas dans la plupart des États membres de l’UE.

Un amendement important aux dispositions de la loi concernant le prix des actions de la société cible dans le processus de prise de contrôle est également proposé. Le gouvernement propose l’introduction d’un rapport sur l’évaluation de la juste valeur des actions de la société cible comme critère pour le prix le plus bas dans l’offre de prise de contrôle si les actions de la société cible ont été échangées pendant moins d’un tiers des jours de négociation ou s’il est difficile de déterminer le prix en raison de la structure de la transaction.

Le gouvernement a également accepté le rapport sur le travail du Registre central des personnes assurées pour 2012, selon lequel 4,9 milliards de kuna ont été versés dans quatre fonds de pension obligatoires l’année dernière.