Les terrains à Zagreb les plus attractifs pour les acheteurs nationaux, les étrangers veulent construire au bord de la mer

Les prix moyens demandés pour les terrains à construire au cours de septembre étaient d’environ 4 % inférieurs à ceux de l’année dernière au même mois, et environ 1 % inférieurs à ceux d’août, selon les données du portail Crozilla.

Malgré la baisse des prix dans la plupart des zones, certaines parties enregistrent une augmentation : le comté d’Istrie sur une base annuelle, et les comtés de Primorje-Gorski Kotar et de Zadar sur une base mensuelle.
Selon les données du portail Crozilla.com, l’Istrie a proposé une large gamme de prix demandés au cours de septembre, allant d’environ 12 euros par mètre carré pour des terrains à l’intérieur des terres à environ 300 euros par mètre carré pour des terrains dans certaines villes côtières. Au cours de septembre, le prix moyen demandé pour un mètre carré en Istrie était de 75 euros.

Sur une base annuelle, la plus grande baisse, ainsi que la plus grande augmentation mensuelle, a été enregistrée dans les prix des terrains à construire dans le comté de Zadar, où ils étaient 13,2 % inférieurs à ceux de l’année dernière en septembre, mais 2,1 % supérieurs au mois précédent. Le prix moyen demandé pour des terrains dans cette zone au cours de septembre était de 108 euros par mètre carré, selon les données de Crozilla.

Les prix de septembre pour les terrains à construire ont également augmenté sur une base mensuelle dans le comté de Primorje-Gorski Kotar, où ils étaient 0,2 % supérieurs à ceux d’août. Malgré l’augmentation mensuelle, les prix y ont chuté de 8 % sur une base annuelle. Le prix moyen demandé pour un mètre carré de terrain à construire dans ce comté était de 94 euros.

Dans le comté de Split-Dalmatie, les prix moyens demandés pour les terrains à construire, selon les données du portail Crozilla.com, ont chuté de 6,9 % sur une base annuelle et de 1,1 % sur une base mensuelle, avec un prix moyen demandé de 134 euros par mètre carré.

Il est connu que les propriétés plus grandes ont des prix par mètre carré inférieurs à ceux des petites zones. Ainsi, dans la ville de Zagreb, les prix des terrains à construire au cours de septembre pouvaient être trouvés à partir de 12 ou 15 euros par mètre carré, mais pour des terrains de plusieurs milliers de mètres carrés – ce qui rend le montant total nécessaire pour l’achat significatif, ces terrains (malgré le prix inférieur par mètre carré) prennent plus de temps à trouver un acheteur.

À Zagreb, le prix moyen demandé pour des terrains est tombé à 175 euros par mètre carré, ce qui est 4,3 % inférieur au mois précédent et 11,9 % inférieur à celui de septembre dernier.
Le prix moyen demandé pour les terrains à construire a également chuté dans la zone environnante de Zagreb. Le comté de Zagreb a enregistré une baisse mensuelle des prix moyens demandés de 3,5 % sur une base annuelle et de 1,7 % sur une base mensuelle, faisant tomber les prix à 63 euros par mètre carré.

Au cours de septembre, les visiteurs nationaux ont montré le plus grand intérêt pour les terrains à Zagreb et dans ses environs, tandis que les étrangers avaient un intérêt complètement différent, montrant le plus grand intérêt pour les terrains au bord de la mer.