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La Croatie dans le ‘Top 5’ pour la transparence du marché immobilier

La Croatie figure parmi les cinq premiers pays au monde en matière de progrès en transparence du marché immobilier, selon l' »Indice de transparence du marché immobilier mondial 2012″ de Jones Lang LaSalle, qui suit la transparence dans 97 marchés immobiliers à travers le monde.

Le rapport sur les résultats de la recherche indique que l’augmentation de l’enregistrement des propriétés à ce jour et de meilleurs indicateurs fondamentaux du marché pour la période à venir ont propulsé la Croatie et la Roumanie dans le ‘top 5’ des pays pour le progrès à l’échelle mondiale.

L’augmentation de la transparence en Croatie au cours des deux dernières années est en partie le résultat du processus d’adhésion de la Croatie à l’UE, qui devrait être finalisé d’ici mi-2013, agissant comme un catalyseur pour les réformes structurelles actuellement en cours, similaire à ce qui s’est produit dans d’autres marchés d’Europe centrale et orientale au milieu des années 2000, selon des chercheurs de Jones Lang LaSalle.

Dans le classement de transparence des marchés immobiliers, la Croatie se classe 51e parmi les 97 pays observés, avec un marché « semi-transparent », aux côtés de la Turquie, de la Grèce, d’Israël, de la Slovaquie, de la Russie, de la Roumanie, de la Bulgarie, de l’Ukraine et de la Slovénie.

Les valeurs d’indice les plus élevées sont regroupées dans la catégorie « haute transparence », suivie du groupe « transparent », tandis que le groupe « semi-transparent » est suivi des pays « à faible transparence » et « non transparents ».

Le marché immobilier le plus transparent au monde, selon les résultats de la recherche, est celui des États-Unis, suivi du Royaume-Uni et de l’Australie. Les Pays-Bas, la Nouvelle-Zélande, le Canada, la France, la Suède et la Suisse figurent également dans la catégorie haute transparence.

Selon les résultats de la recherche, la transparence des marchés immobiliers mondiaux est en augmentation, et l’Europe centrale et orientale s’approche des niveaux de transparence des principaux pays d’Europe occidentale – le Royaume-Uni, la France et l’Allemagne.

L’indice de transparence est calculé tous les deux ans sur la base de 83 indicateurs. Selon les résultats de cette année, près de 90 % des marchés ont progressé en transparence dans les opérations immobilières au cours des deux dernières années, parmi d’autres conclusions de Jones Lang LaSalle.