L’avocat Anto Nobilo, son associé Milan Mićo Carić, et son fils Marko Carić, ainsi que l’entrepreneur Danko Končar, commenceront la construction d’un complexe résidentiel sur la colline de Müller, une colline au-dessus de Ciglana dans le Črnomerec de Zagreb, au début de l’année prochaine, rapporte Večernji list.
Il est prévu qu’ils obtiennent les permis nécessaires d’ici là et que la ville de Zagreb commence à construire les routes et autres infrastructures requises à la fin de l’automne. La société Miler centar, qui dirige officiellement le projet, paiera à la ville 54 millions de kuna en contributions communales pour ce travail, et pour l’ensemble du projet, ils doivent payer un total de 117 millions de kuna dans la même contribution.
Le complexe sur la colline de Zagreb sera construit selon le projet de l’Institut d’Urbanisme de Croatie, et dans la première phase du projet, il y aura 81 villas d’élite sur un terrain d’environ mille mètres carrés.
– Elles sont envisagées comme des maisons familiales, mais elles peuvent être divisées en deux appartements si nécessaire en raison de divisions familiales. L’ensemble du complexe peut accueillir un maximum de 3000 résidents. Il est prévu qu’il y ait 500 dans la partie d’élite et 1700 autres dans les bâtiments à usage mixte de neuf étages qui seront dans la partie inférieure, a expliqué l’architecte Mirjana Miškić-Domislić.
Dans la ‘zone tampon’ entre ces deux parties, il y aura des installations publiques. Une garderie est prévue pour 200 enfants, et une école pour 450 élèves. Le président de HUI, Ninoslav Dusper, déclare que les bâtiments au pied ne gêneront pas la vue depuis les villas sur la colline et ajoute qu’il y aura une place dans cette partie qui est seulement environ vingt pour cent plus petite que la place Ban Jelačić. Cependant, la construction de la partie inférieure du complexe ne commencera que dans six ans, estime l’avocat Nobilo.
– Nous construirons initialement environ vingt villas, et nous vendrons les terrains restants. Cependant, si les ventes se passent bien, nous continuerons à construire nous-mêmes. Nous n’avons pas l’argent pour la construction ; la Erste Bank nous soutient dans le projet. Nous ne pouvons actuellement pas évaluer la valeur totale de l’ensemble du projet, déclare Nobilo.
À son avis, un véritable complexe résidentiel n’existe pas à Zagreb, et le marché des appartements est saturé. Le projet de la colline de Müller a commencé lorsque Nobilo a décidé d’acheter des terrains aux héritiers d’Adolf Müller, un industriel riche et mécène, avec Mićo Carić et Petar Pripuz.
Comme ils avaient besoin d’un investisseur solide, ils ont invité D. Končar. Pripuz a d’abord nié être derrière le projet, et la coïncidence des adresses de sa société CIOS et de Miler centar a été justifiée par le fait que Pamuković, qui était initialement le président du Conseil de Surveillance, est son associé et qu’il lui a fourni un bureau.
Nobilo est maintenant le président du Conseil de Surveillance de Miler centar, la société qui dirige le projet, et avant lui, c’était Drago Tadić, l’ancien président d’Osijek Koteksa, accusé d’avoir soudoyé des juges dans l’affaire de Branimir Glavaš, qui a été nommé à ce poste par Pripuz. Zoran Škorić, membre de la direction d’Osijek Koteksa, directeur de Konstruktora de Sisak, est également au Conseil de Surveillance, et à ce poste, il a remplacé Damir Ljuma, maintenant membre du Conseil de Surveillance de Konstruktora de Zlatar, qui est associé à Pripuz. Mario Špehuljuk, qui était également dans Konstruktora, est également au Conseil de Surveillance.
Jusqu’en 2006, lorsque les sociétés possédant la colline de Müller ont été établies, le maire Milan Bandić s’est opposé à la reclassification des terrains en zone de construction.
