À partir de mars, les subventions pour l’achat d’appartements reprendront

L’Agence immobilière (APN) annoncera à nouveau, à la mi-mars, un appel public aux citoyens pour acheter un appartement avec une subvention d’État non remboursable, écrit Novi list.

Il s’agit d’un programme de l’ancien gouvernement, dans lequel l’État paie aux banques, au lieu des citoyens, la moitié de la mensualité du prêt pour le premier appartement pendant quatre ans, tandis que le taux d’intérêt lui-même est plus favorable que dans les prêts commerciaux. De la fin avril au début septembre de l’année dernière, lorsque la subvention a commencé à être mise en œuvre, 1 454 appartements ont été vendus de cette manière à un prix moyen de 1 370 euros par mètre carré, avec un taux d’intérêt d’environ 4,5 pour cent, par rapport au taux d’intérêt moyen du marché de 6,7 pour cent. L’intérêt était si grand que l’État, en plus des 19 millions de kuna initialement prévus, a dépensé neuf millions de plus, totalisant 28 millions.

Alors qu’il est estimé qu’il y a environ 30 000 nouveaux appartements invendus dans toute la Croatie, le nouveau ministre de la Construction, Ivan Vrdoljak, continuera ce programme. Dans quelle mesure, ou si avec plus de fonds qu’auparavant, note le ministre, sera connu après l’adoption du budget. Par conséquent, pour ceux qui cherchent à acheter un appartement, il vaut mieux attendre un peu plus longtemps, car les avantages sont significatifs, puisque pour un appartement d’une valeur de cent mille euros, l’État offre presque 14 000 euros.

En plus de continuer ce programme pour encourager l’achat de nouveaux appartements, le ministre Vrdoljak, comme il nous le dit, a d’autres idées pour relancer le marché immobilier et la construction en général. Son assistant sera Filko Cezner, un ancien assistant du ministre des Travaux publics Radimir Čačić dans le gouvernement de Račan, durant lequel la construction d’appartements POS a été envisagée et commencée. Il est donc prévu que la construction de ces appartements reprenne davantage vie, car même une construction minimale au cours des dix dernières années a considérablement réduit le prix moyen des appartements sur le marché en général.

Le ministre Vrdoljak a l’intention de construire des appartements locatifs également, tandis que sa tâche principale, comme il l’annonce, sera la rénovation énergétique des anciens bâtiments, pour laquelle le modèle de financement le plus favorable est recherché. Les premiers bâtiments à subir une rénovation énergétique des façades, des toits et des ouvertures seront ceux appartenant aux unités locales et régionales, telles que les écoles et les jardins d’enfants, les bâtiments administratifs, etc., pour lesquels de nouveaux cadres juridiques devraient être préparés en mars, annonce Vrdoljak. Après cela, les bâtiments en propriété privée suivront, pour lesquels un modèle de financement doit encore être élaboré.