La désorganisation des registres fonciers et leur incohérence avec l’état réel sur le terrain sont les principales causes du manque de compétitivité de la Croatie, a souligné lors de la conférence de presse d’aujourd’hui des représentants de l’Association des employeurs croates – Association des professionnels de la géodésie et de la géoinformation et de la Chambre croate des ingénieurs géodésiques autorisés.
La Croatie doit mettre à jour ses registres fonciers, qui sont largement basés sur des mesures et des données du 19ème siècle, afin d’éliminer l’un des plus grands obstacles aux investissements nationaux et étrangers, a déclaré Robert Paj, président de l’Association des professionnels de la géodésie et de la géoinformation de la HUP. Paj a déclaré que la numérisation effectuée n’a pas résolu le principal problème – l’incohérence des registres fonciers avec l’état réel, car les données transférées au format numérique ne reflètent pas la situation sur le terrain. Selon lui, au rythme actuel d’organisation des registres fonciers, où seulement trois pour cent du territoire croate a été mis à jour au cours des vingt dernières années, l’alignement des dossiers avec l’état réel serait achevé d’ici le milieu du 27ème siècle.
"C’est inacceptable, surtout puisque des dossiers fonciers désorganisés s’avèrent être le plus grand obstacle à l’attraction des investissements étrangers," déclare Paj. Il ajoute que 550 millions de kuna ont été investis dans l’organisation des dossiers fonciers à travers des enquêtes cadastrales au cours des vingt dernières années, soit un lipa par mètre carré, ce qui n’est pas suffisant. Le vice-président de l’Association des professionnels de la géodésie et de la géoinformation, Damir Delač, estime que les propriétaires fonciers devraient participer au financement des registres fonciers, le coût moyen pour eux étant estimé entre deux et quatre mille kuna. Il voit un problème particulier dans le fait que sur 3 300 communes cadastrales, 232 n’ont pas de registres fonciers. D’autre part, les communes qui ont progressé vers les registres fonciers les plus organisés ont multiplié leurs budgets annuels par cinq à dix, affirme Delač.
