L’Agence des Transactions Juridiques et de Médiation Immobilière a annoncé aujourd’hui dans les médias publics un appel à toutes les banques commerciales en Croatie pour soumettre des offres en vue de la conclusion de contrats, par lesquels elles s’engagent à fournir des prêts subventionnés et à effectuer des activités connexes dans les conditions et de la manière régulées par la Loi sur la Subvention et la Garantie d’État des Prêts de Logement.
La date limite pour soumettre des offres est de huit jours à compter de la date de publication de l’appel dans les médias publics. L’offre doit contenir "le nom de l’enchérisseur, l’adresse, OIB/MB avec les coordonnées de la personne de contact, la preuve que l’enchérisseur peut opérer dans la zone de la Croatie en fournissant des prêts sur le marché, le taux d’intérêt sur le prêt immobilier, dont le taux d’intérêt pendant les quatre premières années de remboursement du prêt ne peut excéder 4,95 % de taux d’intérêt annuel effectif, et une déclaration que le taux d’intérêt sur le prêt après les quatre premières années de remboursement, pendant au moins les deux années suivantes, ne sera pas supérieur à 10 % du taux d’intérêt fixé pour les quatre premières années de remboursement du prêt," indique l’appel. L’offre doit être soumise au plus tard le 14 avril à l’adresse de l’Agence des Transactions Juridiques et de Médiation Immobilière, Savska 41/VI.
L’ouverture publique des offres aura lieu le 14 avril à midi dans les locaux de l’Agence. Le Ministre de la Protection de l’Environnement, de l’Aménagement du Territoire et de la Construction, Branko Bačić, a émis une directive il y a quelques jours prescrivant les procédures opérationnelles de l’Agence des Transactions Juridiques et de Médiation Immobilière en relation avec la mise en œuvre de la Loi sur la Subvention et la Garantie d’État des Prêts de Logement. À l’avenir, l’État aidera à l’achat de nouveaux appartements en payant la moitié de la mensualité pendant les quatre prochaines années pour les prêts avec un taux d’intérêt effectif allant jusqu’à 4,95 %. Des garanties d’État sont également prévues afin que si l’acheteur perd son emploi d’ici la fin de cette année, l’État paiera les intérêts de son prêt immobilier pendant un maximum d’un an. Un soutien non remboursable de l’État pourrait être accordé aux acheteurs de nouveaux appartements et aux acheteurs d’appartements dont le prix ne dépasse pas 1900 euros par mètre carré, TVA incluse. Le soutien s’appliquerait à des prêts allant jusqu’à un maximum de cent mille euros (le prêt peut être plus important, mais le soutien ne peut être obtenu pour le montant supérieur à cent mille euros) et pour des prêts avec une période de remboursement d’au moins 20 ans. Le gouvernement estime qu’en raison de ces soutiens, environ 1900 appartements pourraient être vendus au cours des deux prochaines années. (H)
