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Les caisses d’épargne annoncent jusqu’à un tiers de prêts en plus cette année

Cinq caisses d’épargne logement croates ont conclu environ 159 000 nouveaux contrats d’épargne l’année dernière, d’une valeur de près de 7,4 milliards de kuna, réalisant presque une augmentation de 6 % du nombre de nouveaux contrats par rapport à l’année précédente.

D’autre part, les caisses d’épargne nationales rapportent qu’une telle augmentation du nombre de contrats n’a pas largement ouvert les portes à un plus grand prêt l’année dernière. Au contraire, la plupart des caisses d’épargne ont enregistré une baisse des prêts totaux l’année dernière, certaines même jusqu’à 15 % par rapport à l’année précédente. Afin de stimuler un plus grand prêt global au logement cette année, parallèlement à la croissance des contrats, certaines caisses d’épargne ont récemment proposé des conditions de prêt encore plus favorables pour leurs épargnants. Par exemple, la caisse d’épargne Raiffeisen a récemment présenté son offre de prêts immobiliers et un modèle de cofinancement pour 2011, dont il ressort que cette année, elle proposera aux épargnants un taux d’intérêt annuel fixe de  5,5 % et un montant fixe de mensualité tout au long de la période de remboursement du prêt.

Wüstenrot, quant à elle, a récemment prolongé les périodes de remboursement des prêts de 18 à 20 ans, ce qui, selon eux, réduit les mensualités et rend les clients plus solvables. En même temps, ils ont conservé des taux d’intérêt fixes anciens attractifs sur des prêts allant de 2,99 % à une moyenne de  5,5 %, selon la part des fonds propres dans le prêt. Wüstenrot espère que ces mesures les aideront à accorder jusqu’à un tiers de prêts en plus à leurs épargnants en 2011 par rapport à l’année dernière, visant à porter les prêts à un niveau annuel de 280 millions de kuna. La nouvelle vague de prêts, disent-ils chez Wüstenrot, sera financée cette année par la croissance attendue des dépôts d’épargne, le remboursement des prêts existants, mais aussi par des emprunts supplémentaires à l’étranger, où ils ne peuvent trouver que des sources (plus favorables) avec des taux d’intérêt fixes. (N. P.)