En deux ans, la Croatie a gagné environ 90 hôtels de luxe

Les hôteliers croates n’ont pas interrompu leurs investissements précédemment initiés cette année, avec à peine un mois sans l’ouverture d’un nouveau complexe hôtelier. Récemment, trois hôtels ont ouvert : le Savudrija Kempinski, évalué à plus de 200 millions d’euros, le Golf Hotel à Sveti Martin na Muri avec quatre étoiles, et le complexe Valamar Lacroma à Dubrovnik.

Avec les récentes ouvertures de ces hôtels de luxe, le réseau de la Croatie a augmenté à 136 hôtels quatre étoiles et 24 hôtels cinq étoiles d’ici la fin septembre de cette année. En d’autres termes, en un peu plus de deux ans, grâce à des investissements accrus et à une nouvelle catégorisation, l’offre nationale a été enrichie d’environ 90 hôtels de luxe. La région de Dubrovnik compte le plus d’hôtels cinq étoiles, avec onze. Au cours des deux dernières années et demie, le nombre d’hôtels quatre étoiles a augmenté encore plus rapidement, en particulier dans la catégorie recherchée et valorisée sur les marchés étrangers, qui, il convient de le noter, était auparavant nettement en retard par rapport à la moyenne de l’offre hôtelière totale. Le comté de Split-Dalmatie compte le plus d’hôtels quatre étoiles, environ 30, tandis que Kvarner en compte 28. Le comté de Zadar en a 13, la ville de Zagreb en a 11, et Dubrovnik et ses environs comptent 10 hôtels quatre étoiles.

Parmi les comtés continentaux, la région d’Osijek-Baranja possède le plus d’installations hôtelières quatre étoiles, avec cinq. Il convient de noter qu’en vertu de la nouvelle catégorisation, les hôtels trois étoiles restent la pierre angulaire, dont il y a actuellement environ 320 en Croatie, la majorité, 65, étant situés dans la région de Split-Dalmatie. Enfin, 120 hôtels ont deux étoiles, dont un quart a également émergé dans la région de la Dalmatie centrale. Les analystes affirment qu’il y a maintenant près de 102 000 lits disponibles dans l’hébergement hôtelier, ce qui constitue environ 15 % de toutes les capacités touristiques disponibles. Les observateurs affirment que le tourisme croate a urgemment besoin d’une poursuite des investissements dans le secteur hôtelier, qui est actuellement partiellement arrêté en raison de raisons de crise financière connues.

Cette évaluation est partagée par les dirigeants de l’Association hôtelière croate, qui déclarent que le bon taux d’occupation de ces installations cette année ne fait que nous rappeler la connaissance précédente selon laquelle l’investissement continu dans des hôtels de catégorie supérieure n’a pas d’alternative. En d’autres termes, si l’on souhaite rester compétitif, des investissements et des constructions supplémentaires sont nécessaires, car des dizaines de milliers de nouveaux lits d’hôtel manquent. Ce n’est qu’ainsi, disent les hôteliers, que la qualité, la compétitivité et la rentabilité des hôtels seront maintenues, créant ainsi toutes les conditions préalables à la poursuite d’opérations hôtelières futures réussies. Enfin, nous apprenons que non seulement des investisseurs nationaux mais aussi étrangers s’intéressent à la poursuite des investissements dans nos hôtels de luxe. Récemment, les dirigeants de Magna International, un conglomérat canado-autrichien, ont particulièrement exprimé leur intérêt pour investir dans le tourisme croate. (N. Prskalo)