L’agence américaine de prêts hypothécaires Freddie Mac a gagné 768 millions de dollars au cours du deuxième trimestre de cette année, un succès significatif par rapport à une perte de 821 millions de dollars l’année dernière.
C’est le premier trimestre en deux ans où l’agence est dans le vert et a annoncé que pour la première fois en quatre trimestres, elle n’aura pas besoin d’une injection financière de la part du gouvernement. – Bien qu’il y ait des signes précoces visibles d’une reprise sur le marché immobilier, y compris une légère augmentation des prix des maisons dans certains marchés, nous restons très prudents dans nos prévisions en raison de l’augmentation du nombre de saisies, des défauts de paiement hypothécaires, de la montée du chômage, des conditions de prêt strictes et des craintes des consommateurs de revenir sur le marché – a déclaré le PDG de l’entreprise, John Koskinen. Freddie Mac est le deuxième plus grand fournisseur de services financiers hypothécaires aux États-Unis. Avec la deuxième plus grande agence hypothécaire, Fannie Mae, elle possède ou garantit près de la moitié de tous les prêts hypothécaires approuvés aux États-Unis. La valeur totale de ces prêts est d’environ 12 milliards de dollars, dont près de 5 milliards de dollars sont attribués aux deux agences. Les deux agences ont été gravement touchées par la crise du marché hypothécaire aux États-Unis. Par conséquent, le gouvernement américain a décidé de prendre le contrôle d’elles en septembre dernier. L’entreprise Fannie Mae a récemment annoncé qu’elle avait perdu environ 15 milliards de dollars au cours du deuxième trimestre et qu’elle aura de nouveau besoin d’une aide de l’État s’élevant à 10,7 milliards de dollars. (S. J.)
