Dubrovnik manque de terrains adaptés à la nouvelle construction

Le nombre de nouveaux bâtiments résidentiels construits dans la région de Dubrovnik est relativement faible, comme le montre une étude réalisée par les consultants immobiliers Colliers Croatia. La recherche a révélé que, au cours des cinq dernières années, moins de cinquante bâtiments résidentiels ou 500 appartements ont été construits dans le comté de Dubrovnik-Neretva (hors îles).

La raison du manque de nouvelles constructions, explique Colliers Croatia, est un déficit sérieux de terrains adaptés à la nouvelle construction et des retards dans le développement, la mise en œuvre et l’application de l’urbanisme. -Le manque d’offre et une demande extrêmement élevée pour l’immobilier à Dubrovnik rendent le marché très complexe et défavorable pour les acheteurs- a déclaré Philip Bay, Directeur Régional de Colliers International Europe du Sud-Est. 

Colliers International Europe du Sud-Est a récemment été nommé Consultant de l’Année dans la région pour la deuxième année consécutive. La gestion professionnelle des projets dans la région de Dubrovnik, qui se caractérise par ses exigences et son attractivité, a contribué à cette reconnaissance.

 -Dubrovnik est devenu une destination touristique élite qui peut être comparée à certains des meilleurs centres touristiques du monde, mais, en dehors de la disponibilité limitée, les prix ici sont encore significativement plus bas. Avec l’adhésion de la Croatie à l’Union Européenne, une augmentation significative des prix est attendue, rendant la période actuelle une excellente opportunité pour les investissements immobiliers.

L’intérêt pour l’achat de biens immobiliers à Dubrovnik n’est pas nouveau pour nous, ni pour le grand public, et il ne manque certainement pas- a commenté Tomislav Perović, Directeur Général de Colliers Croatia. Un grand nombre de personnalités mondialement connues telles que Tom Cruise, Steven Spielberg, Michael Douglas et Roger Moore sont des visiteurs de Dubrovnik, et beaucoup d’entre eux montrent un intérêt pour l’achat de biens immobiliers, comme l’a récemment fait Oprah Winfrey. Il est prévu que l’intérêt des célébrités continue de croître, rendant Dubrovnik encore plus attrayant pour d’autres acheteurs immobiliers.