La société pour l’établissement et la gestion de fonds d’investissement Mediteraninvest a officiellement présenté aujourd’hui son fonds d’investissement fermé Učka – Marjan avec une offre publique pour l’investissement dans l’immobilier. Il s’agit d’un fonds d’investissement fermé dont le capital initial, comme l’a déclaré Sanja Novosel, la PDG du Fonds, devrait s’élever à au moins cinq millions de kuna.
Le Fonds prévoit que le capital initial atteindra finalement jusqu’à 200 millions de kuna. Il a été déclaré que les ressources du Fonds doivent être levées par le biais d’une offre publique, d’une souscription et d’un paiement d’actions, la période de souscription s’étendant du 16 avril au 16 mai de cette année. Pendant ce temps, tous les investisseurs potentiels pourront acheter des actions à une valeur nominale de 100 kuna, après quoi les prix seront déterminés uniquement par le marché.
Selon Goran Delić, membre du Conseil de Surveillance du Fonds, l’idée du Fonds a vu le jour en 2001, et elle est maintenant réalisée car le bon moment est venu pour la bonne idée. – Pendant plusieurs années, j’ai discuté de cette idée avec des amis et des experts. L’investissement dans l’immobilier a eu une tendance exclusivement à la hausse ces dernières années, donc il n’y a aucune raison pour que cela ne continue pas, ce qui a été la principale motivation pour moi de me lancer dans cela – a déclaré Delić.
Selon lui, la valeur totale des biens immobiliers et des terrains en Croatie s’élève à 4,4 milliards de kuna, et le Fonds a actuellement un total de 51 projets initiaux. Ceux-ci incluent des constructions résidentielles, commerciales, touristiques et socio-sanitaires, ainsi que certains investissements dans des terres agricoles. Il est prévu que 70 % des actifs du Fonds soient dans l’immobilier, dont 50 % seront en Croatie, tandis que le reste sera investi dans des pays de l’UE et en Suisse.
