Le passage Horvatinčić n’a pas de sens sans un garage souterrain de 700 places

La présentation publique d’aujourd’hui du projet Cvjetni prolaz de Horvatinčić, situé entre la place Trg Petra Preradovića et la rue Gundulićeva, organisée par l’investisseur, a été marquée par une quantité significative de nervosité, de sifflements et de vives disputes entre les représentants de l’association Pravo na grad, les fonctionnaires de la ville et les représentants de l’investisseur, culminant avec l’agression des agents de sécurité sur le représentant de l’Association, Teodor Celakoski.

    – Ce n’est pas un espace public, mais un espace privé, et ce rassemblement est une fête public-privé à laquelle les citoyens n’avaient pas accès – a crié le président de l’Association, Teodor Celakoski. Les agents de sécurité avaient l’intention de l’éloigner, mais Tomo Horvatinčić a calmé la situation, si bien que Celakoski est finalement resté à la présentation dans le bâtiment partiellement démoli au Trg Petra Preradovića 6, à laquelle assistaient environ une centaine de journalistes, d’architectes et de représentants de l’association Pravo na grad.

– Tout comme les agents ont essayé de m’éloigner, ces mêmes agents réguleront le Cvjetni prolaz. C’est un centre de style de vie, pas un Cvjetni prolaz fonctionnant pour les citoyens – a ajouté Celakoski. L’auteur du projet, l’architecte Boris Podrecca, a déclaré que le bâtiment résidentiel-commercial de Horvatinčić ne peut pas être construit sans un garage souterrain qui aura entre 400 et 700 places de stationnement, et son associé Boris Frgić a ajouté que le GUP actuel permet la construction d’un garage souterrain qui serait accessible depuis la rue Gundulićeva ou la rue Varšavska.

L’idée de construire un garage souterrain et les modifications du GUP basées sur le projet de Horvatinčić ont été soutenues par le responsable du Bureau de développement de la ville, Slavko Dakić, et le responsable de l’Institut de planification spatiale. Le président de la Société des architectes de Zagreb, Hrvoje Hrabak, et un critique du projet ont souligné que modifier le GUP en raison d’une initiative individuelle est une solution inacceptable et ont insisté sur le fait qu’un tout nouveau GUP devrait être élaboré.

– Le nouveau GUP devrait établir les règles du jeu pour l’ensemble du noyau qui permettra un renouvellement approprié. Ce n’est qu’alors qu’il serait clair ce qui peut être fait dans quel bloc, où devraient se trouver les espaces verts, et combien de places devraient être dans le garage souterrain – a souligné Hrabak. Il a ajouté que l’investisseur ne peut pas être celui qui détermine ce qu’est l’intérêt public, mais plutôt les autorités municipales. Insatisfait de l’atmosphère et durant la discussion, Hrabak a annoncé un forum professionnel sur le projet de Horvatinčić à la Société des architectes pour le 31 janvier.

– Cette discussion publique n’est pas productive et est plus une accusation publique qu’un débat public – a-t-il souligné.
Rappelons que le complexe de Horvatinčić, qui devrait accueillir des appartements de luxe allant de 75 à 250 mètres carrés, des villas urbaines, une maternelle, des parcs privés et des magasins, est censé couvrir 25 000 mètres carrés d’espace souterrain et 18 500 mètres carrés d’espace au-dessus du sol. Un investissement de 25 à 30 millions d’euros a été réalisé pour l’achat, et 70 millions d’euros sont prévus pour la construction. (Marija Čekada)