Les marchés immobiliers établis tels que ceux de la Grande-Bretagne et de la France seront sous les projecteurs en 2007, tandis que des destinations émergentes comme la Bulgarie et la Croatie enregistreront des résultats quelque peu plus faibles, prédit la société de conseil britannique spécialisée Assetz.
Il semble que le marché immobilier britannique enregistrera des résultats particulièrement bons au cours des 12 prochains mois, principalement en raison de l’imprégnation encore présente entre l’offre et la demande. D’autres destinations d’Europe de l’Ouest, telles que la France et Chypre, rivaliseront également fortement avec de nouvelles destinations, et avec un risque significativement plus faible, souligne Assetz. Le principal moteur de croissance en Grande-Bretagne devrait être Londres, les consultants prédisant un doublement des prix de l’immobilier au cours de la prochaine décennie dans les emplacements les plus recherchés tels que Belgravia, Knightsbridge et Mayfair.
Le marché immobilier français devrait enregistrer un taux de croissance de huit pour cent en 2007, tandis que Chypre devrait croître de 10 pour cent, avec des résultats particulièrement bons anticipés dans le nouveau membre de l’UE en 2008, lorsque Chypre adoptera l’euro et réduira les taux d’intérêt à des niveaux comparables à ceux de la zone euro, entraînant des prêts moins chers, prédit la société de conseil. Les investisseurs devraient également bien s’en sortir en Espagne, en Turquie et en Pologne, souligne Assetz, justifiant son estimation par l’argument de la croissance économique en Europe de l’Est, qui maintiendra les plus-values dans certains nouveaux membres de l’UE comme la Pologne au-dessus de 20 pour cent en 2007.
