La construction de nouveaux établissements n’est pas dans l’intérêt du tourisme croate

Les lobbies financiers et de la construction mondiaux, en collaboration avec des voyous locaux, visent à exploiter l’ouverture de la Croatie en achetant des terres pour un montant négligeable, sur lesquelles ils construisent des installations d’hébergement qui génèrent un profit de 70 % sur l’investissement.

Écrit par : Đuro Tomljenović

La saison touristique de 2006 touche à sa fin. La plupart de nos hôtels ont fermé leurs portes. Tous les indicateurs soutiennent ceux qui affirment que nous avons eu une autre bonne saison. Il est vrai que, au cours des dix premiers mois de cette année, la Croatie a accueilli et logé trois pour cent de plus de visiteurs que l’année dernière. Il est également vrai que la Croatie est revenue avec succès sur le marché touristique européen au cours des cinq dernières années. De nombreux hôtels ont été rénovés et améliorés d’au moins une étoile, les offres d’hospitalité sont plus diversifiées et les stations balnéaires sont mieux organisées que jamais.

Cependant, en planifiant pour 2007 et notre avenir touristique global, n’oublions pas ce qui suit : il semble bon de dire que la Croatie a enregistré une augmentation des arrivées de deux ou trois pour cent l’année dernière et cette année, mais savons-nous que l’année dernière, et des estimations similaires sont faites pour cette année, le nombre d’Européens partant à l’étranger pour des vacances a augmenté de cinq pour cent ? Alors notre croissance signifie un déclin ou au moins une stagnation. De même, savons-nous que dans cinq des sept pays d’où nous recevons traditionnellement le plus de visiteurs, nous enregistrons un déclin ? Alors notre satisfaction se transforme lentement en préoccupation.

En effet, les visiteurs de ces cinq pays où nous constatons un déclin (Allemagne, Italie, République tchèque, France et Hongrie) représentent plus de 50 pour cent de tous nos visiteurs étrangers. De plus, ces dernières années, nous avons constaté une stagnation, et cette année et l’année dernière, un déclin du nombre de visiteurs en provenance d’Allemagne, et il convient de noter qu’un visiteur étranger sur cinq en Croatie est allemand. Récemment, le plus grand échange touristique mondial après Berlin a cessé ses opérations à Londres. Bien sûr, l’offre touristique croate a été présentée, et pour une bonne raison, car seulement un tiers des anciens visiteurs viennent récemment du marché britannique. Pendant que nous écoutions fièrement les beautés de notre côte et l’avancement de nos offres touristiques, un rapport timide est arrivé indiquant qu’au Royaume-Uni, par rapport à novembre dernier, il y a même 27 pour cent de réservations en moins pour les vacances d’été en Croatie. Si nous ajoutons à ces données le déclin déjà signalé des arrivées touristiques en Croatie en provenance de pays qui représentent plus de 50 pour cent de nos visiteurs, alors ces données nécessitent une analyse urgente.

Pour créer une image fidèle de notre tourisme, il est essentiel d’analyser et de tirer des leçons des dernières données de Horwath Consulting. Selon cette entreprise, les chambres des hôtels croates sont occupées en moyenne seulement 47 pour cent des jours de l’année (les facultés d’hospitalité enseignent aux étudiants qu’un taux d’occupation de 60 pour cent est la limite inférieure de rentabilité). Par conséquent, il n’est pas surprenant que les données présentées au Congrès des hôteliers croates indiquent que 38 pour cent des hôtels en Croatie sont déficitaires, et 37 pour cent survivent à peine. Ainsi, près de 80 pour cent des entreprises hôtelières croates sont en difficulté !

En même temps, notre hébergement privé est occupé en moyenne seulement 35 jours par an, ou, pour être plus clair, les chambres de nos loueurs sont vides pendant pas moins de 330 jours par an. La situation est similaire avec les campings : en moyenne, ils sont vides pendant pas moins de 314 jours, et occupés seulement 14 pour cent des jours de l’année. Une telle nouvelle et différente image du tourisme croate est totalement différente de la perception publique dominante. Qui profite de la belle et irréaliste image de l’état de notre tourisme, qui nous est offerte depuis des années ?

Savons-nous que nous sommes quotidiennement bombardés d’annonces concernant la construction de nouveaux établissements hôteliers et d’appartements d’une valeur de centaines de millions d’euros, des demandes pour pas moins de cent mille nouveaux lits d’hôtel, pour des dizaines de nouveaux ports de plaisance et terrains de golf ainsi que les inévitables appartements et villas – la réponse est simple. Les lobbies financiers et de la construction mondiaux, en collaboration avec des voyous locaux, veulent exploiter l’ouverture de la Croatie en achetant des terres pour un montant négligeable, souvent même de l’argent sale, sur lesquelles ils construisent des installations d’hébergement qui génèrent un profit de 70 % sur l’investissement. Il est évident qu’avec la faible occupation de nos capacités, il n’y a pas de logique économique pour une telle construction touristique extensive.

Le pire, c’est que dans tout cela, la population locale est la plus grande perdante. Pour une satisfaction à court terme (vente de terres, maisons, oliveraies…), ils perdent un développement à long terme. Le résultat est la destruction du paysage, l’augmentation de la concurrence et la baisse des prix. Par conséquent, posons-nous la question : Qui profite des nouveaux projets de méga-tourisme qui promettent de nouveaux emplois et un développement local alors que nous savons qu’aujourd’hui, il n’y a pas un seul serveur, cuisinier ou femme de ménage au chômage nulle part sur notre Adriatique ? Qui travaillera dans ces nouveaux méga-centres touristiques ? Les citoyens croates certainement pas. De plus, ceux qui sont actuellement employés recevront une concurrence moins chère de la part de travailleurs étrangers. Alors, pour qui est tout cela ?

De plus, considérons ceci : chaque fois que nous nous vantons du fait qu’un étranger investira 100 millions d’euros dans certaines de nos belles baies intactes, nous devons garder à l’esprit que dans toute cette histoire, ce sont généralement les personnes et l’État d’où proviennent l’investisseur et le capital qui en bénéficient le plus. En effet, leur banque leur accorde un prêt favorable, mais ils doivent employer leurs clients, producteurs d’équipements, de meubles, de céramiques, de constructeurs, puis des travailleurs du textile, des producteurs alimentaires… De plus, les investissements sont ‘gonflés’ comptablement, puis à travers les grands comptes de ces fournisseurs d’équipements et de constructeurs, l’argent est blanchi et retourné dans le pays de l’investisseur. En bref, nous donnons notre nature unique pour la croissance du PIB de l’Autriche, de l’Italie, de la Hongrie, de la Slovénie… Nous donnons la côte méditerranéenne la plus désirable pour augmenter l’emploi dans les pays voisins. Et tout cela sous le prétexte qu’ils nous développent et emploient notre peuple. Mais, posons-nous encore une fois la question : dans quelle partie de la côte y a-t-il des serveurs, cuisiniers ou femmes de ménage au chômage ?

La seule vérité est qu’ils manquent partout et que depuis des années, nous prenons des jeunes des zones déjà vidées de Slavonie, de Lika, de Zagorje… ! En effet, nos Istriens, Primorci, Dalmatinci, s’ils doivent être serveurs ou cuisiniers, veulent certainement être dans leurs propres établissements, appartements ou petits hôtels. C’est ainsi que cela devrait être. Le plus grand théoricien du tourisme, Jost Krippendorf, a dit il y a longtemps : ‘Le tourisme dans la mesure où la population locale le souhaite !’ Si tel est le cas, nous nous demandons pourquoi nous permettons la hispanisation de la Croatie. Pourquoi nous permettons-nous d’être comparés au tourisme turc et tunisien alors qu’ils traversent ce qui nous est arrivé dans les années soixante-dix ? L’État recherche des devises étrangères et de l’emploi et un développement général en offrant aux investisseurs étrangers tout ce qu’ils demandent.

Les touristes passent leurs vacances là-bas dans des oasis protégées et fermées, tandis qu’ici, ils se déplacent librement et profitent de notre mode de vie. Par conséquent, la comparaison avec eux n’est importante que pour les tour-opérateurs qui abaissent ainsi nos prix. Avec ces données et une telle vision des statistiques, je ne souhaite pas décourager nos travailleurs du tourisme, mais alerter chacun d’entre nous à observer objectivement les événements dans le tourisme croate. Car grâce à cela, l’État croate lutte avec succès contre la dette croissante et le déficit de la balance des paiements. Je ne peux même pas imaginer ce que ce serait sans le tourisme.

C’est précisément pourquoi le développement du tourisme croate recherche constamment de nouvelles idées et de nouvelles réflexions, une promotion adaptée au marché basée sur une analyse objective du marché. L’ensemble du pays, pas seulement la Croatie touristique, recherche son nouveau positionnement européen et un départ des images du tourisme yougoslave et, par conséquent, des expériences héritées des touristes européens. La Croatie est le véritable nom de la beauté touristique européenne, seulement de nombreux Européens doivent encore le reconnaître.

En parallèle avec cela, et non moins important, il est essentiel de sensibiliser le public croate à la préservation de nos paysages intacts afin que, pour nous et nos descendants, le capital mondial envahissant et la cupidité des spéculateurs locaux et des soi-disant entrepreneurs ne nous enlèvent pas notre droit à la vie et au développement dans notre paradis touristique, mais aussi ne nous enlèvent pas notre avantage locatif hérité. Peut-être sommes-nous pauvres aujourd’hui, mais croyez-moi, nous ne le serons pas pour toujours. Assurons-nous, ainsi qu’à nos descendants, le droit au développement, à la richesse et à l’avenir.